ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID15809
იყიდება ძველი აშენებული სახლი - აგარაკი შალაურში, თელავი
21.09.2026
66747
182,224₾
(1 მ² - 728.90₾)
(1 მ² - 280.00$)
-
ფართობი:250 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
-
მდგომარეობა: სარემონტო
-
ეზოს ფართობი: 1780 მ²
-
სართული/სულ: 3
-
ოთახების რაოდენობა: 6
-
ცალკე მისაღები: 50
-
ცალკე სამზარეული: 25 მ²
-
საძინებელი: 4
-
სველი წერტილი: 3
-
აივანი: დახურული
-
ვერანდა: ღია - 10 მ²
მახასიათებლები
-
აშენების წლები
- 1995 -
სათავსო ოთახი
-
მანსარდა
-
მარანი
-
ავტოფარეხი/პარკინგი
-
ბუნებრივი აირი
-
ელ. ენერგია
-
სასმელი წყალი
-
ასფალტის გზა
-
გრუნტის გზა
-
შემოღობილი
-
ხეხილი
- შერეული ხეხილი
-
ლამაზი ხედები
დამატებითი ინფორმაცია
🏡 იყიდება კაპიტალური სახლი/აგარაკი თელავში - ძველი, ულამაზესი მარნით
📍 თელავის რ/ში, სოფელ შალაურში • დაჩების ტერიტორია • მდინარის პირას. სასტუმრო „ქვევრების“ გადმოღმა
🌿 ლოკაცია
უნიკალურ, მშვიდ და ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში
— მდინარესთან, ეზოდან პირდაპირ ჩადიხართ მდინარეზე.
— სახლი მდებარეობს დასახლებულ ტერიტორიაზე, სადაც ირგვლივ განთავსებულია არაერთი ღვინის მარანი და კერძო ტიპის სასტუმრო.
მნიშვნელოვანი უპირატესობა:
მდინარის მხარეს ესაზღვრება სახელმწიფო მიწა და ჩამოედინება მდინარე, რაც ნიშნავს, რომ ხედების გადაფარვა სამომავლოდ შეუძლებელია.
🏗 შენობა
აშენებულია: 1995 წელს
კონსტრუქცია: კაპიტალური რკინა-ბეტონი
მყარი, საფუძვლიანი ნაგებობა
📌 საერთო ფართობი: 250 კვ.მ
სართულიანობა: 3 სართული
საჭიროებს რემონტს
🏠 დაგეგმარება
სახლი დაგეგმარებულია 6 ოთახად:
ცალკე მისაღები სივრცე — მარმარილოს ბუხრით
სამზარეულო, 4 საძინებელი, 3 სველი წერტილი, 2 აივანი (ღია და დახურული).
🍷 დამატებითი სივრცე
სახლზე მიდგმულია პირველ სართულზე ულამაზესი მარანი ბუხრით.
⚙ კომუნიკაციები
ელ. სადენები გაყვანილია (საჭიროებს აბონირებას)
ყველა კომუნიკაცია გადის ნაკვეთთან
კანალიზაცია — ინდივიდუალური მოწყობის შესაძლებლობით
🌄 ხედები
ქონებას აქვს ულამაზესი პანორამული ხედები:
მდინარის მხარეს შალაურის ღვთისმშობლისა და წმინდა გიორგის ეკლესიებზე.
🌳 მიწის ნაკვეთი
📌საერთო ფართობი: 1,780 კვ.მ
ეზო სრულად შემოღობილია
გაშენებულია ხეხილით
ეზოდან პირდაპირ გასასვლელი მდინარეზე
ორი მხრიდან მიუდგება გზა
მანქანა შედის ეზოში
ცალკე ავტოფარეხი
📸 დამატებითი ინფორმაცია
ფოტომასალა არის ძველი და ვერ გადმოსცემს სახლის რეალურ მდგომარეობას.
ეზოს მდგომარეობა განსაკუთრებით განსხვავდება გაზაფხული–ზაფხულის პერიოდში — ბუნება და გარემო ბევრად უფრო შთამბეჭდავია.
💰 ფასი: 70,000 აშშ დოლარი
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია
+995 592 72 72 47
