იყიდება სამოსახლო მიწის ნაკვეთი წყნეთში, ვაკის რაიონი

ID15899

იყიდება სამოსახლო მიწის ნაკვეთი წყნეთში, ვაკის რაიონი

10.09.2026 views

20286

364,448₾

(1 მ² - 587.82₾) (1 მ² - 225.81$)

ფართობი:620 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: სამოსახლო
✔ არასასოფლო დანიშნულების
🧯 ბუნებრივი აირი
💡 ელ. ენერგია: სახელმწიფო
🔁 კანალიზაცია: სახელმწიფო
🌐 ინტერნეტი
💧 სასმელი წყალი
კოეფიციენტები: კ1-0.5; კ3-0.8;

მახასიათებლები

🛣 ასფალტის გზა
🌆 პანორამული ხედები
🌲 გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი
ფუნქციური ზონა - საცხოვრებელი

დამატებითი ინფორმაცია

🏡 იყიდება არასასოფლო დანიშნულების, სამოსახლო მიწის ნაკვეთი წყნეთში

📍 ლოკაცია: წყნეთი, ახალდაბის ქუჩის დასაწყისში

🌿 გარემო: ტყის მასივში ჩაფლული მშვიდი და მწვანე ტერიტორია.

📐 ფართობი: 620 მ², მართკუთხედი ფორმის. ნაკვეთის განი 20 მეტრი. დასახლებულ და განვითარებად ზონაში. ცენტრალური გზიდან შეწეული 90 მეტრით.

✔ ნაკვეთი მდებარეობს მშვიდ, მწვანე და ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში — ტყის მასივში ჩაფლულ ტერიტორიაზე. მდებარეობა იდეალურია როგორც კერძო საცხოვრებელი სახლის, ასევე აგარაკის ტიპის თანამედროვე ვილის ასაშენებლად.

📌 ფოტო წარმოდგენილია ვიზუალური კონცეფციისთვის / რენდერის სახით.

🚗 ნაკვეთამდე მიდის ასფალტირებული გზა

🌄 მისასვლელი გზა არის ოდნავ ფერდობული დახრით

🌿 თავად ნაკვეთი მთლიანად სწორი რელიეფისაა

🏗 ტერიტორიაზე მიმდინარეობს ახალი მშენებლობები

▪️ კომუნიკაციები: ყველა კომუნიკაცია მიყვანილია ნაკვეთთან

🧩 არ არის შემოღობილი

ლოკაცია გამოირჩევა სიმწვანით, სიმშვიდით და საცხოვრებლად კომფორტული გარემოთი, რაც ნაკვეთს როგორც საცხოვრებელი, ასევე საინვესტიციო კუთხით მიმზიდველს ხდის.

🏗 სამშენებლო პოტენციალი

ნაკვეთი მდებარეობს საცხოვრებელ ზონა 1-ში, რაც საშუალებას იძლევა აშენდეს კერძო საცხოვრებელი სახლი.

📌 სამშენებლო კოეფიციენტები:

▪️ კ1 — 0.5

▪️ კ2 — 0.8

🏡 ნაკვეთზე შესაძლებელია დაახლოებით 300 მ² საცხოვრებელი სახლის აშენება.

სწორი რელიეფი, კარგი განი და ლოკაცია ქმნის კომფორტულ შესაძლებლობას თანამედროვე კერძო სახლის ან აგარაკის პროექტისთვის.

⭐ უპირატესობები

✅ პრესტიჟული და მოთხოვნადი ლოკაცია წყნეთში

✅ ახალდაბის ქუჩის დასაწყისი

✅ ცენტრალურ გზასთან ახლოს

✅ ასფალტირებული მისასვლელი გზა