ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID15990
იყიდება შატო / ღვინის ქარხანა / მარანი კომერციული ფართი გორში
18.04.2026
25589
ფასი შეთანხმებით
-
ფართობი:1600 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: შატო / ღვინის ქარხანა / მარანი
-
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 4000 მ²
-
სართული/სულ: 1
-
სამზარეულოს სივრცე: 10 მ²
-
მისაღები სივრცე: 100 მ²
-
კაბინეტი: 2
-
საკონფერენციო: 40 მ²
-
სველი წერტილი: 2
- მარანი: 351
-
აივანი - ვერანდა: 20 მ²
- ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
-
სასაწყობე სივრცე: 100 მ²
-
პარკირება: ეზოს პარკინგი
-
პერსონის რაოდენობა: 70
- ოფისის შენობა
მახასიათებლები
-
დამოუკიდებელი შესასვლელი
-
ჭერის სიმაღლე
- 6 მ
-
ავეჯი
-
ტექნიკა
-
დანადგარების აღჭურვილობა
- ღვინის ქარხნის მოწყობილობა
-
სავენტილიაციო სისტემა
-
გათბობა-კონდენცირება
-
ხმაურის იზოლაცია
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
სამფაზიანი ძაბვა
-
ტრანსფორმატორი
- 400 კვტ
-
ბუნებრივი აირი
-
კანალიზაცია
-
ინტერნეტი
-
სათვალთვალო კამერები
-
დაცვის ოთახი
-
ოთახი პერსონალისთვის
-
შემოღობილი ტერიტორია
-
გამწვანებული სივრცე
-
არასასოფლო - სამეურნეო
-
კეთილმოწყობილი ეზო
-
სატვირთოს მიმღები
დამატებითი ინფორმაცია
🏭 იყიდება მოქმედი ღვინის ქარხანა „გორელლი“ (Gorelli)
💹 მზად, შემონახული და გასავითარებელი ღვინის ბიზნესი — ისტორია + ტექნოლოგია + მთავარი ღირებულება: ექსპორტის ბაზრები და გრძელვადიანი კონტრაქტების პოტენციალით.
თუ ხართ მეღვინე ან ინვესტორი და ეძებთ ქარხანას, რომელიც არა მხოლოდ აწარმოებს, არამედ რეალურად შეიძლება „გაიტანოთ ექსპორტის ბაზარზე“, Gorelli სწორედ ეს შესაძლებლობაა.
📍 ლოკაცია და კონცეფცია
ექსკლუზიური უფლებით იყიდება მოქმედი ღვინის ქარხანა მარნით, გორში, სავაჭრო სახელწოდებით — „გორელლი“ (Gorelli).
ქარხანა ფუნქციონირებს 1997 წლიდან — მრავალწლიანი გამოცდილება, ჩამოყალიბებული ბრენდი და საერთაშორისო მიმართულებით განვითარებული ურთიერთობები.
🌍 მთავარი ფასეულობა — ბაზრები, კონტრაქტები და ექსპორტის პოტენციალი
💹 Gorelli-ის განსაკუთრებული მიმზიდველობა არის მისი გაყიდვების არხები, კავშირები და მოქმედი/მომავალზე გათვლილი კონტრაქტების რესურსი. 📢
მოქმედი ბაზრები და მიმართულებები:
➡ აფრიკა ➡ რუსეთი ამერიკა
ასევე ფიქსირდება მიმდინარე/დასასრულებელი მიმართულებები და გაფართოების პერსპექტივა: ჩინეთი, ბელარუსი და სხვა.
👉 აქტივის შეძენის შემთხვევაში მყიდველი იღებს შესაძლებლობას გამოიყენოს ღვინის ქვეყნიდან გატანის მხარდაჭერა და გრძელვადიანი კონტრაქტების გაფართოების პოტენციალი — სწორედ ეს ქმნის ამ ქარხნის რეალურ ინვესტიციურ ღირებულებას.
🍷 ბიზნესი, ბრენდი და პროდუქცია
ქარხანა წარმოადგენს მოქმედ ბიზნესს, რომელიც ბაზარზე წარდგენილია:
30-მდე სახეობის რეგისტრირებული ღვინით
საკუთარი ბრენდით
დოქის ღვინოებით
წარმოება მუშაობს როგორც:
ევროპული ასევე კახური ტექნოლოგიით.
აქ ტრადიცია და ინოვაცია ერთდება იმ შედეგში, რასაც ბაზარი ყველაზე მეტად აფასებს — სტაბილური ხარისხი და სტილი.
🏅 სერთიფიკატები, ჯილდოები და რეგისტრაციები
კომპანია ფლობს:
დიპლომებსა და ჯილდოებს სხვადასხვა საერთაშორისო კონკურსებიდან
ხარისხის სერთიფიკატს
რამდენიმე ბრენდირებულ სავაჭრო ნიშანს
მინიჭებულია:
14 ძირითადი SGR რუსული ბაზრისთვის
3 დამატებითი SGR ქვევრის ღვინისთვის
🏗 ტერიტორია და ინფრასტრუქტურა
მიწა: 4,000 მ² (არასასოფლო-სამეურნეო)
შენობა-ნაგებობები: ჯამში 1,600 მ² სხვადასხვა დანიშნულების სივრცეები
✅ ტერიტორია იდეალურია შემდგომი განვითარებისათვის — დამატებითი ფართები, ტურისტული/კომერციული ინფრასტრუქტურა, ახალი პროექტები და გაფართოების სცენარები.
⚙ ტექნიკური აღჭურვილობა და წარმოების ციკლი
ქარხანა აღჭურვილია ღვინის მრეწველობისთვის საჭირო დანადგარებით.
ტექნიკა და მოწყობილობები წარმოებულია:
იტალია, ბულგარეთი, გერმანია.
სრული აღჭურვილობა ტექნოლოგიური ციკლის მიხედვით რეგულარულად განახლდებოდა, რის შედეგადაც წარმოება მორგებულია თანამედროვე სტანდარტებზე.
🛢 ავზები, ცისტერნები და მარანი
ქარხანა ფლობს:
6 სხვადასხვა ზომის სამაცივრე ავზს
სხვადასხვა სახეობისა და ტევადობის სამარაგო ცისტერნებს
ჯამური მოცულობა: დაახლოებით 65–70 ტონა
მარანი:
15 ქვევრი
საერთო ტევადობა: 15 ტონა
🥂 ჩამოსასხმელი ხაზი და ლაბორატორია
ჩამოსასხმელი ხაზი
დღიური წარმადობა: 800–1000 ბოთლი
მაღალი სტანდარტებით აღჭურვილი ლაბორატორია
გამოცდილი სპეციალისტები
✅ რას იღებს მყიდველი
აქტივის შეძენის შემთხვევაში მყიდველი იღებს:
მოქმედ და ცნობად ბრენდს — „გორელლი“ / Gorelli
30-მდე სახეობის ღვინის ასორტიმენტს
რეგისტრირებულ სავაჭრო ნიშნებსა და SGR-ებს
ტექნიკურ და ინფრასტრუქტურულ ბაზას სრული წარმოებისთვის
ექსპორტის არხების/კონტრაქტების განვითარებად პოტენციალს (ქარხნის მთავარი ძალა)
📞 კონტაქტი
დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით:
+995 592 72 72 47
