ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16034
იყიდება სავენახე - საშატოე მიწის ნაკვეთი კვაცხუთში, ამბროლაური
08.12.2025
12678
111,938₾
(1 მ² - 37.19₾)
(1 მ² - 14.29$)
-
ფართობი:3010 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: სავენახე - საშატოე
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
-
💡 ელ. ენერგია: შეუზღუდავად
- 💧 სასმელი წყალი
-
🍇 ვენახი: შერეული
-
მიკროზონა: ხვანჭკარა
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 200 -
🛣 ასფალტის გზა
დამატებითი ინფორმაცია
🌿 სასწრაფოდ იყიდება — 3010 მ². მიწის ნაკვეთი, ამბროლაურის რაიონში, სოფელი კვაცხუთში - ხვანჭკარას მიკროზონაში.
**
საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული და ისტორიული ვენახების ზონაში, ხვანჭკარას მიკროზონაში, სოფელ კვაცხუთში. ტერიტორია მდებარეობს დაბლობზე, რიონის მხარეს, დასახლებულ უბანთან ახლოს, რაც მას განსაკუთრებულად კომფორტულ და პერსპექტიულ ლოკაციად აქცევს.
📍 ლოკაცია და ბუნებრივი გარემო
_ ხვანჭკარას მიკროზონა — მსოფლიოში ცნობილი ადგილწარმოშობის ღვინის ზონა.
_ დაბლობი რელიეფი, იდეალური მიკროკლიმატით _ ალექსანდრეულის ძველი ვაზით.
_ რიონის მხარე — მუხის, ნიადაგისა და მზის ბალანსით გამორჩეული terroir
_ დასახლებასთან ახლოს, მარტივი წვდომითა და კომუნიკაციებით.
🍇 მდებარეობა აერთიანებს ღვინის კულტურას, ბუნებრივ რესურსებს და მიკროკლიმატს, რომელიც საუკუნეების განმავლობაში ქმნიდა ხვანჭკარას უნიკალურ სტილს.
🍇 ვენახი და გამწვანება
ნაკვეთის ძირითადი ღირებულება — წარმოშობითი ვაზის ძველი ძირებია, რომლებიც განსაკუთრებულ ღვინოს აძლევს:
ალექსანდროული (ძველი ვაზი)
ხვანჭკარა / მუჯურეთული – ალექსანდრეულის ჯგუფი
დამატებით: შერეული ძველი ქართული ჯიშები.
☘ ეს არის ტერიტორია, სადაც ვაზი ისტორიულად თავს კომფორტულად გრძნობს — მზის ამოსვლიდან ჩასვლამდე სრულად „მუშაობს“.
🌱 რელიეფი და ტექნიკური მახასიათებლები
საერთო ფართობი: 3010 მ²
სტატუსი: სასოფლო-სამეურნეო
რელიეფი: აბსოლუტურად სწორი, ჩამოყალიბებისთვის იდეალური
ტოპოგრაფია: მოსახერხებელი ნებისმიერი სოფლის მეურნეობის ან მცირე ღვინის მეურნეობისთვის.
👇 ნაკვეთი სრულად მზად არის როგორც ვენახის მოვლისთვის, ისე პოტენციური მცირე მარნის / აგრო-ტურიზმის სივრცის განვითარებისთვის.
💡 პერსპექტივები და განვითარების პოტენციალი
ლოკაცია იდეალურია:
მცირე საოჯახო მარნისთვის
ღვინოების წარმოებისთვის
აგრო-ტურიზმისთვის
ახალი ვენახების გაშენებლად.
საინვესტიციო შეძენისთვის (მიწის ღირებულება რეგიონში მუდმივად იზრდება)
📢 ხვანჭკარას მიკროზონა არის რეგიონი, სადაც ერთი ჰექტრის მიწაც კი უზარმაზარ პოტენციალს ატარებს — აქ ვენახი ყოველთვის ფასობს.
💰 ფასი და პირობები
ფასი: 43 000 აშშ. დოლარი
მიწის ფართობი: 3010 მ²
ეს შეთავაზება განსაკუთრებულია მათთვის, ვინც ეძებს რეალურ, სწრაფად მზარდ საინვესტიციო აქტივს ან სურს საკუთარი მცირე ღვინის მეურნეობის დაწყება მსოფლიოში ცნობილი მიკროზონაში.
📞 დაგვიკავშირდით დეტალებისთვის
📞 592 72 72 93
📞 592 72 72 47
