ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
15.10.2025
13205
ლაუნჯი / გასართობი სივრცე
🏰 ექსკლუზიური შეთავაზება! ✨
გამოტანილია გასაყიდად — უნიკალური კონცეფციის შატო ყვარლის გულში 🍇
👉 გთავაზობთ იშვიათ შესაძლებლობას — შეიძინოთ ახალაშენებული, ელეგანტური შატო, რომელიც მდებარეობს ქინძმარაულის მიკროზონაში, უშუალოდ ყვარლის ცენტრში — პრივილეგირებულ ზონაში, გარშემორტყმული ვენახებით.
აქ ჰაერში შერწყმულია მთის სისუფთავე და მეღვინეობის საუკუნოვანი ტრადიცია.
📍 მდებარეობა: ცენტრალური გზის პირას, ულამაზესი პანორამული ხედებით კავკასიონის ქედზე. მზის ამოსვლიდან ჩასვლამდე ყოველი ფანჯრიდან ბუნება გელოდებათ.
🏡 ობიექტის მახასიათებლები:
• შენობის საერთო ფართობი — 700 მ² (ახალი მშენებლობა, შიდა რემონტის პროცესში)
• მიწის ფართობი — 10,000 მ²
• სტატუსი — ახალაშენებული, ამჟამად მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, მიმდინარე რემონტით.
• ფასადი დასრულებულია, მიმდინარეობს ეზოს კეთილმოწყობა და გამწვანება
• ტერიტორია შემოღობილია შატოს სტილის ღობით, დეკორატიული ბილიკებითა და ნარგავებით
• დამონტაჟებულია სარწყავი სისტემა — ეზო დაპროექტებულია როგორც ფუნქციური და ესთეტიკური სივრცე
🍇 ვენახი:
• 2,000 მ² საფერავის ვენახი (დარგული 6 წლის წინ)
• შარშანდელი მოსავალი — დაახლოებით 5 ტონა
• ვენახი გარს ერტყმის შატოს, ქმნის ორგანულ და ავთენტურ გარემოს — იდეალურ სივრცეს ღვინის ტურიზმისთვის ან პრეტენზიული მცირე პარტიის ღვინის წარმოებისთვის.
💧 კომუნიკაციები:
• შეყვანილია ელექტროენერგია
• ბუნებრივი წყალი — ჭა
• საკანალიზაციო სისტემა
• გაზის აბონირება
🏗 შიდა დაგეგმარება:
• ცენტრალური მარანი / ძირითადი დარბაზი
• წითელი და თეთრი ღვინის მარნები
• სადეგუსტაციო დარბაზი
• საბანკეტო დარბაზი — 330 მ² (330 პერსონაზე)
• 4 სასტუმროს აპარტამენტი ინდივიდუალური სველი წერტილებით
• მისაღები სივრცე, 2 სამუშაო კაბინეტი, სამზარეულო, 2 დამატებითი სველი წერტილი
• ტერასა–ლაუნჯი — ხედებით მთებსა და ვენახებზე
🌿 შატოს ხიბლი:
ეს არის ადგილი, სადაც ყოველ დეტალს აქვს მნიშვნელობა — პანორამული ხედები კავკასიონზე, ზაფხულის სურნელი ვენახიდან და მყუდრო სივრცე, რომელიც ელოდება ადამიანს, ვინც მზადაა შექმნას ისტორია ამ უნიკალურ გარემოში.
📞 დეტალებისთვის: +995 592 72 72 47
გრემი
