ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
დოესი
✨ MBG Group — იქ, სადაც ლაქშერი ინვესტიციები იბადებაჩვენ ვართ ბრენდი, რომელსაც სანდოობითა და მაღალი კლასის პორტფელით ენდობიან როგორც ადგილობრივი, ისე...
ID16363
იყიდება კომერციული ფართი კასპი შიდა ქართლი
09.11.2025
19290
ფასი შეთანხმებით
-
ფართობი:2500 მ²
-
უძრავი ქონების დანიშნულება: ციხე - სასახლე
-
მდგომარეობა: სარემონტო
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
-
ეზოს ფართობი: 20000 მ²
-
სართული/სულ: 3
მახასიათებლები
-
წყალმომარაგება
- 196
-
ელ. ენერგია
-
ბუნებრივი აირი
-
ინტერნეტი
დამატებითი ინფორმაცია
🛕 ამილახვართა ისტორიული სასახლე – უნიკალური შესაძლებლობა საქართველოში
✦ კომპანია „MBG Group“-ის ექსკლუზიური შეთავაზება
გამოტანილია გასაყიდად — იშვიათი ისტორიული ობიექტი:
„ამილახვართა უნიკალური სასახლე“, არქიტექტურული ძეგლი, რომელიც მდებარეობს
კასპის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ქვემო ჭალაში.
ეს არის არა მხოლოდ უძრავი ქონება, არამედ საქართველოს ისტორიისა და კულტურის ცოცხალი მემკვიდრეობა.
შანსი — ფლობდეთ ეროვნული მნიშვნელობის ძეგლს და მის საფუძველზე შექმნათ ელიტური და მომგებიანი ბიზნესი.
🏛 ისტორია და არქიტექტურა
სასახლე აგებულია XVII–XVIII საუკუნეებში და წარმოადგენდა
ამილახვართა საგვარეულოს რეზიდენციას — ერთ-ერთ ყველაზე სახელოვან და გავლენიან ქართულ ფეოდალურ ოჯახს.
არქიტექტურა აერთიანებს ფეოდალური სიდიადის სიმბოლოსა და
ქართული კლასიციზმის ელემენტებს.
ნაგებობა გამოირჩევა მასშტაბით, თაღოვანი დარბაზებით, ქვის იატაკებით, ბუხრებით, მრგვალი კოშკებითა და
კლასიკური გალავნით — ისტორიული ელეგანტურობის სრულყოფილი ნაზავი.
🏰 კომპლექსის შემადგენლობა
• მთავარი სასახლე — მასშტაბური დარბაზებითა და ავთენტური ინტერიერებით
• ღვინის მარანი და საცავები — ღვინისა და სოფლის მეურნეობის პროდუქციის შესანახად
• საცხოვრებელი და დამხმარე შენობები
• ისტორიული გალავანი და თავდაცვითი კოშკები
• ეკლესია და ძველი ქვის კოშკები — კომპლექსის განუყოფელი ნაწილი (არ შედის გაყიდვაში), მაგრამ ქმნის განსაკუთრებულ სულიერ და ესთეტიკურ გარემოს
🌿 გარემო და ინფრასტრუქტურა
• ტერიტორია სრულად შემოსაზღვრულია ქვის გალავნით
• ეზო გამწვანებულია მრავალწლოვანი ხე-მცენარეებითა და დეკორატიული ბაღებით
• მშვიდი და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო
• მარტივი წვდომა ცენტრალური გზიდან
💡 განვითარების შესაძლებლობები
ამილახვართა სასახლეს გააჩნია მრავალმხრივი ბიზნეს-პოტენციალი:
• Boutique Hotel / Château Residence — ისტორიული ინტერიერებითა და თანამედროვე კომფორტით
• საქორწინო სახლი და ღონისძიებების ცენტრი — დაუვიწყარი სივრცე ქორწილებისა და მიღებებისთვის
• კორპორატიული ღონისძიებებისა და კონფერენციების სივრცე — VIP დარბაზებით და ეზოს გამოყენებით
• კულტურული ცენტრი / მუზეუმი — ქართული ფეოდალური ისტორიისა და ხელოვნების პოპულარიზაციისთვის
• ღვინო-გასტრო მიმართულება — მარნისა და დეგუსტაციის დარბაზის განვითარებით
• შატოს ტიპის ტურისტული კომპლექსი — ელიტური ტურიზმისა და ინვესტიციების ცენტრი
🌍 რატომ არის ეს ობიექტი განსაკუთრებული
• ეროვნული მნიშვნელობის კულტურული მემკვიდრეობა
• მრავალმხრივი განვითარების პოტენციალი — სასტუმრო, მუზეუმი, ღონისძიებების ან ტურისტული ცენტრი
• უნიკალური არქიტექტურა და ატმოსფერო — ავთენტური ისტორიული ელემენტებით
• მაღალი საინვესტიციო ღირებულება — ტურიზმისა და სტუმართმოყვარეობის სექტორში
• იდეალური ლოკაცია — ცენტრალური გზა, სიჩუმე და ბუნებრივი გარემო
• შესაძლებლობა საერთაშორისო ბრენდისთვის ან პრემიუმ კლასის Château Residence-ისთვის
🏗 ტექნიკური მონაცემები
• შენობა-ნაგებობების საერთო ფართობი — დაახლოებით 2,500 მ²
• მიწის ნაკვეთი — 20,000 მ² (2 ჰა)
• სტატუსი — ეროვნული მნიშვნელობის უძრავი კულტურული მემკვიდრეობა
✨ ამილახვართა სასახლე — ეს არის ადგილი, სადაც ისტორია, კულტურა და ბიზნესი ერთიანდება.
მფლობელს ეძლევა უნიკალური შანსი, გახდეს საქართველოს ისტორიული სიმდიდრის მემკვიდრე
და ამავე დროს შექმნას მომგებიანი, საერთაშორისო მასშტაბით მიმზიდველი პროექტი.
დამატებითი ინფორმაცია და ვიზიტის შეთანხმება:
📞 +995 592 72 72 47 📞 +995 592 72 72 00
