ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
ყვარელი
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16445
იყიდება სამშენებლო - საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ყვარელში
25.09.2026
8811
1,171,440₾
(1 მ² - 117.14₾)
(1 მ² - 45.00$)
-
ფართობი:10000 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: სამშენებლო - საინვესტიციო
- ✔ არასასოფლო დანიშნულების
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: შეუზღუდავად
- 🔁 კანალიზაცია: სახელმწიფო
-
🌐 ინტერნეტი
- 💧 სასმელი წყალი
-
მიკროზონა: ქინძმარაულის ზონა
მახასიათებლები
-
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
ტყის მასივი
-
ფუნქციური ზონა
- კომერციული / საცხოვრებელი
დამატებითი ინფორმაცია
🌳 იყიდება პრესტიჟული საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ქალაქ ყვარელში – „სიყვარულის ტყე–პარკთან“
🌿 ფართობი: 1 ჰა (10 000 მ²) – კომერციული/სამშენებლო მიწა.
📍 ლოკაცია: ქალაქი ყვარელი, უშუალოდ სიყვარულის ტყე–პარკის გვერდით – პარკის ზოლი ესაზღვრება ნაკვეთს.
✨ ლოკაციის მთავარი უპირატესობები:
• ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე სტრატეგიული წერტილი – პარკთან, სუფთა ჰაერით და ტურისტული ნაკადით.
• გზის მხარეს აქვს საკუთარი პატარა სკვერი, უკვე ჩამოყალიბებული ბუნებრივი რეკრეაციის ზონა.
• ნაკვეთი გარშემორტყმულია უნიკალური, მრავალწლოვანი ხე-მცენარეებით, რომლებიც ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროსა და პრივატულობას.
• ულამაზესი ხედები როგორც პარკზე, ასევე ყვარლის მთებზე. 🌄
📐 პარამეტრები და განვითარების პოტენციალი:
• ნაკვეთის ნახევარი არასასოფლო დანიშნულებისაა.
• განი: 55 მეტრი. მართკუთხედი ფორმის.
• სამშენებლოდ ათვისებადი ფართობი: დაახლოებით 6 500 მ².
• 👇 იდეალურია:
– პრემიუმ სასტუმროს, ბუტიკ–ჰოტელის ან სპა–კომპლექსისთვის. 🏨
– ელიტური შატო/სასახლის ტიპის რეზიდენციისთვის. 🏰
– მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლისა და აპარტამენტებისთვის. 🏙️
– მაღალი დონის რესტორნის, ეთნო–კომპლექსის, მარნის ან ნებისმიერი კომერციული მიმართულებისთვის. 🍷
🛣 ინფრასტრუქტურა და კომუნიკაციები
• ნაკვეთამდე მიდის სრულად ასფალტირებული გზა.
• ყველა ძირითადი კომუნიკაცია უკვე მიყვანილია ტერიტორიასთან:
– ელექტროენერგია. – ბუნებრივი აირი. – ცენტრალური კანალიზაცია. – წყალი. – ინტერნეტი.
🏗️ საინვესტიციო შესაძლებლობაა – ქალაქის გულში, მთავარ პარკთან, ბუნებასა და ტურისტულ ნაკადთან ერთად, რომელიც არ მეორდება. 🌿
💰 ფასი: 450 000 აშშ დოლარი
(1მ2. ფასი: 45$ / მ², ექვივალენტი ლარში)
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია
დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით:
ტელ: +995 592 72 72 47
ტელ: +995 592 72 72 00
