იყიდება მიწის ნაკვეთი ფოთი სამეგრელო

ID11528

იყიდება მიწის ნაკვეთი ფოთი სამეგრელო

12.12.2025 views

24306

ფასი შეთანხმებით

ფართობი:40000 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: სააგარაკე ნაკვეთები რეგიონებში
💡 ელ. ენერგია: 103
💧 სასმელი წყალი
💫 არტენზიული ჭა: 20 მ
🔵 ტბა: პალიასტომი - ზღვა
მდინარე: კაპარჭინა
ხეხილის ბაღი: შერეული ძველი
შენობა - ნაგებობა: ძველი - 150 მ²

მახასიათებლები

სასოფლო დანიშნულების
🌐 ინტერნეტი
გრუნტის გზა - 800 მ.
🛣 ასფალტის გზა
🌆 პანორამული ხედები
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
🌲 გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი

დამატებითი ინფორმაცია

🏝 ექსკლუზიური შეთავაზება — კერძო კუნძული შავ ზღვაზე, ფოთში • მალთაყვა • კაპარჭინა • პალიასტომის ტბის მიმდებარედ.

🧩 იშვიათი და გამორჩეულად მიმზიდველი შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს ნამდვილად უნიკალურ აქტივს — გააღეთ კარი საკუთარი კუნძულისკენ შავ ზღვაზე, საქართველოში.

ეს არ არის სიმბოლური დასახელება ან მარკეტინგული მეტაფორა.

ეს არის რეალური, ფიზიკური კუნძული, რომელიც დღეს უკვე გამოტანილია გასაყიდად ექსკლუზიური უფლებით და ხელმისაწვდომია იმ ინვესტორისთვის, ვინც ხედავს არა მხოლოდ დღევანდელ ფასს, არამედ ხვალინდელ ღირებულებას.

🌍 ლოკაცია — ბუნება, ზღვა და ტურისტული პოტენციალი ერთ სივრცეში.

👉 კუნძული მდებარეობს ფოთში, მალთაყვა–კაპარჭინას სანაპიროსა და პალიასტომის ტბის მიმდებარედ — არეალში, რომელიც ცნობილია თავისი:

◾ უნიკალური ეკოსისტემით - მალთაყვას ახალი პარკი

◾ ზღვის, ტბის და მდინარე კაპარჭინას სინთეზით

◾ დაცული ბუნებრივი გარემოთი და ტერიტორიებით

◾ საერთაშორისო ტურისტული ინტერესით

🏝 ეს არის ადგილი, რომელიც ერთდროულად გვთავაზობს:

◾ განცალკევებულობას და სიმშვიდეს

◾ მარტივ წვდომას ქალაქთან

◾ ტურისტულად აქტიურ რეგიონს

◾ ეკოლოგიურად სუფთა და ხელუხლებელ ბუნებას

🌿 კუნძულის ბუნებრივი მახასიათებლები

კუნძული წარმოადგენს ულამაზეს ტყე-პარკის ტიპის ბუნებრივ სივრცეს, სადაც გაერთიანებულია:

იშვიათი და დეკორატიული ხე-მცენარეები;

მწვანე საფარი და ბუნებრივი ლანდშაფტი;

პრაქტიკულად ხელუხლებელი გარემო;

✔ ბუნებრივი შარმი და ვიზუალური ესთეტიკა ქმნის იმ პირველ შთაბეჭდილებას, რომელიც სტუმარს დაუვიწყრად რჩება — ეს არის სივრცე, სადაც ბუნება თავად ხდება მთავარი არქიტექტორი.

📐 ფართობი და მასშტაბი

კუნძულის საერთო ფართობი: 4 ჰექტარი (40,000 მ²)

ეს მასშტაბი იძლევა რეალურ შესაძლებლობას სერიოზული, მრავალფუნქციური პროექტის განვითარებისთვის, ისე რომ შენარჩუნდეს ბუნებრივი ბალანსი და ელიტური ხარისხი.

🧩 განვითარების პოტენციალი — სცენარები მომავლისთვის

კუნძული არ არის უბრალოდ მიწის ნაკვეთი.

ეს არის სამომავლო განვითარების პლატფორმა, სადაც შესაძლებელია რამდენიმე მაღალი კლასის კონცეფციის განხორციელება:

🏨 ბუტიკ-რეზორტი / პრემიუმ ეკო-ჰოტელი

შეზღუდული რაოდენობის ვილები ან “Suite”

ზღვისა და ბუნების ხედებზე ორიენტირებული არქიტექტურა

მაღალი ფასის სეგმენტი (Luxury / Ultra-Luxury)

საერთაშორისო ტურისტებზე გათვლილი კონცეფცია

🌴 კერძო ელიტური რეზიდენცია

სრულად დახურული, კერძო სივრცე

ვილები, სპა-ზონა, აუზები, მარინა

გამოყენება როგორც პირადი კუნძული ან VIP რეზიდენცია