იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალი გუდაური ყაზბეგი მცხეთა მთიანეთი

ID16178

იყიდება მიწის ნაკვეთი ახალი გუდაური ყაზბეგი მცხეთა მთიანეთი

15.10.2025

5473

420,314₾

(1 მ² - 700.52₾) (1 მ² - 258.33$)

უძრავი ქონების სტატუსი: სამშენებლო - საინვესტიციო ნაკვეთები
ფართობი:600 მ²

მახასიათებლები

არასასოფლო დანიშნულების
ბუნებრივი აირი
სამფაზიანი ძაბვა
კანალიზაცია
ინტერნეტი
სასმელი წყალი
ასფალტის გზა
პანორამული ხედები
ფუნქციური ზონა - კომერციული
გრგ
მიწის პირობა
შეთანხმებული პროექტი
მშენებლობის ნებართვა

დამატებითი ინფორმაცია

იყიდება 600 მ2. საინვესტიციო/სამშენებლო მიწის ნაკვეთი გუდაურში, შეთანხმებული18 ნომრიანი სასტუმროს პრეოქტით, ცენტრალური გზის პირას, Best Western Gudauri_ის მიმდებარედ. არა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების (გადახდილია მოსაკრებელი) პროექტის მიხედვით დასაშვებია სასტუმროს მშენებლობა: - 4 სართულიანი. საერთო ფართობი: 1100 კვ.მ. - 18 ნომრიანი ყველა თავისი სველი წერტილითა და აივნით (ნომრები 18_20 კვ.მ. ბოლო სართულზე 2 ნომერში მაღალი ჭერის გამო, შესაძლოა მოეწყოს ანტრესოლები) - 240 კვ.მ კომერციული ფართი - კაფე/რესტორნისთვის (ან სხვა ნებისმიერი დანიშნულებით) - 9 საპარკინგე ადგილით. უდგება ორი გზა, როგორც ცენტრალური გზიდან ასევე უკანა მხრიდან. მშენებლობის ნებართვა გაცემულია 2024 წლის ნოემბრეში, 5 წლის ვადით, ახალი 41_დადგენილებით, შშმ ადაპტირებული, ლიფტით, კიბის უჯრედით. ახალი რეგულაციების თანახმად, ასეთ პატარა მიწის ნაკვეთზე, დღეისთვის შეუძლებელია განთავსდეს ამ მასშტაბის შენობა. ყველა კომუნიკაცია გადის ნაკვეთთან. აქვს ულამაზესი ხედები. ფასი: 155 000 აშშ. დოლარი. ტელ: +995 592 72 72 47 / 592727200;