იყიდება სავენახე საშატოე მიწის ნაკვეთი, გორი

ID16183

იყიდება სავენახე - საშატოე მიწის ნაკვეთი, გორი

26.01.2026 views

10223

488,106₾

(1 მ² - 5.61₾) (1 მ² - 2.07$)

ფართობი:87000 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: სავენახე - საშატოე
✔ სასოფლო დანიშნულების
💡 ელ. ენერგია: 103
🌐 ინტერნეტი
💫 არტენზიული ჭა: 20 მ
💦 სარწყავი სისტემა
➰ სარწყავი არხი
მდინარე: მტკვარი
🍇 ვენახი: 6 ჯიში.
შენობა - ნაგებობა: ფანჩატური მ²

მახასიათებლები

გრუნტის გზა - 450 მეტრი
🛣 ასფალტის გზა
🌆 პანორამული ხედები
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
🌲 გამწვანებული სივრცე
ტყის მასივი

დამატებითი ინფორმაცია

🍇 ექსკლუზიური შეთავაზება — მიწის ნაკვეთი იყიდება გორის რაიონში, უფლისციხის გზაზე - გაშენებული ახალი ვენახით .

🧩 გამოტანილია გასაყიდად 8.5 ჰექტარი (85,000 მ²) სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი, გაშენებული ვაზით, გორში — უფლისციხის გზაზე, უშუალოდ შატო უფლისციხესთან.

ქონება გამოირჩევა სტრატეგიული მდებარეობით, ბუნებრივი გარემოთი და მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით.

📍 მდებარეობა და გარემო:

ნაკვეთი მდებარეობს ცენტრალური გზიდან დაახლოებით 450 მეტრის დაშორებით. მისასვლელი არის კარგი ხარისხის გრუნტის, მოხრეშილი გზა, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ წვდომას როგორც მსუბუქი, ასევე სატვირთო ტრანსპორტისთვის.

🌿 ტერიტორია გამოირჩევა ულამაზესი პანორამული ხედებით, ხოლო ნაკვეთის უკანა მხარეს, მთელი პერიმეტრის გასწვრივ, გადაჭიმულია ფოთლოვანი ტყის მასივი და მტკვრის ჭალები, რაც ქმნის განსაკუთრებულ მიკროკლიმატს, სიმყუდროვესა და ბუნებრივ იზოლაციას.

🌱 მიწის ნაკვეთი და ვენახი:

• მიწის საერთო ფართობი: 8.5 ჰა (85,000 მ²)

• რეალურად შემოღობილი ფართობი: დაახლოებით 11 ჰა.

• რელიეფი: სწორი, იდეალურად მოსახერხებელი აგრო და სამშენებლო საქმიანობისთვის.

• დანიშნულება: სასოფლო-სამეურნეო

აქედან:

• 3 ჰექტარზე გაშენებულია 2-წლიანი ვაზი

• 10,000-ზე მეტი ძირი

🍇 ვაზის ჯიშები 6 სახეობა:

– ჩინური, – გორული მწვანე, – შავკაპიტო,

– დანახარული, – თავკვერი, – შარდონე

• ვაზი გაშენებულია უცხოურ საძირეებზე დამყნობით