mbg-logo
ემ.ბი.ჯი ჯგუფი phone(+995) 592 72 72 47
mbg-logo
ემ.ბი.ჯი ჯგუფი Whatsapp
ID16293

იყიდება მიწის ნაკვეთი იმერეთი

calendar15.01.2026 views9501
813,510₾
(1 მ² - 14.53₾) (1 მ² - 5.36$)
  • ფართობი ფართობი:56000 მ²
  • უძრავი ქონების სტატუსი უძრავი ქონების სტატუსი: სააგარაკე ნაკვეთები რეგიონებში
  • 💡 ელ. ენერგია 💡 ელ. ენერგია: შეუზღუდავად
  • 💧 სასმელი წყალი
  • მდინარე მდინარე: ბანური
  • შენობა - ნაგებობა შენობა - ნაგებობა: 1500 მ²
მახასიათებლები
  • check სასოფლო დანიშნულების
  • check 🧯 ბუნებრივი აირი
  • check 🌐 ინტერნეტი
  • check გრუნტის გზა - 1 კმ.
  • check 🛣 ასფალტის გზა
  • check 🌆 პანორამული ხედები
  • check 🧩 შემოღობილი ტერიტორია
  • check 🌲 გამწვანებული სივრცე
  • check ტყის მასივი
  • check დაცვის ოთახი
დამატებითი ინფორმაცია

🌿 იყიდება 56 000 მ² (5.6 ჰა) მიწის ნაკვეთი — ბაღდათი, სოფელი ვარციხე (შატო ვარციხეს მიმდებარედ)

👉 გაყიდვაშია უნიკალური საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ბაღდათის მუნიციპალიტეტში, სოფელ ვარციხეში — შატო ვარციხეს მიმდებარედ, გამორჩეული ბუნებრივი გარემოთი და უკვე არსებული ინფრასტრუქტურით.

📍 ლოკაცია და გარემო
ტერიტორია ჩაფლულია ტყეში
მთელ პერიმეტრზე გარშემორტყმულია ქარსაცავი ტყის ზოლით
ესაზღვრება მდინარე ბანურის პატარა შენაკადს
იშლება საოცარი ხედები თრიალეთის ქედზე

📐 ფართობი
საერთო ფართობი: 56 000 მ² (5.6 ჰა)

🔌 კომუნიკაციები და უზრუნველყოფა
ნაკვეთი უზრუნველყოფილია ყველა ძირითადი კომუნიკაციით:
ელექტროენერგია მიყვანილია მიწამდე
ბუნებრივი აირი გადის უშუალოდ სიახლოვეს და საჭიროებს მხოლოდ აბონირებას
ფუნქციონირებს საკუთარი ჭა.

🏗 არსებული ინფრასტრუქტურა და შენობა-ნაგებობები
ტერიტორიაზე განთავსებულია მოქმედი ინფრასტრუქტურა:
ფერმა — 1300 მ²
საცხოვრებელი სახლი — 100 მ²
ძველი შენობა (სარემონტო) — 100 მ²

🚗 მისასვლელი გზა და რელიეფი
მიდის კარგი გრუნტის გზა
ნაკვეთი არის სწორი რელიეფის

🧱 უსაფრთხოება
ტერიტორია სრულად შემოღობილია ბადით

🍇 მევენახეობა / ტერუარი და პოტენციალი
მიუხედავად იმისა, რომ ვარციხე არ არის განსაზღვრული კონკრეტულ მიკროზონად, იგი მდებარეობს იმერეთის მევენახეობის ზონაში — რეგიონში, რომელიც გამოირჩევა უნიკალური კლიმატური პირობებითა და ნიადაგის შემადგენლობით, რაც იდეალურია სხვადასხვა ყურძნის ჯიშის წარმატებული მოყვანისთვის.

ტერიტორია სრულად შეესაბამება:
სავენახე განვითარების
შატოს ტიპის ღვინის საწარმოს მოწყობის კრიტერიუმებს

🏞 დამატებითი გამოყენების იდეები
ნაკვეთი იდეალურია:
რანჩოსთვის, 
ეკო-მეურნეობისთვის,
აგრო-ტურისტული სივრცისთვის,
სათევზე მეურნეობისთვის
✔ ბუნებისგან ყველა პირობა უკვე შექმნილია.

🔁 გაყოფის შესაძლებლობა (2 დამოუკიდებელ ნაწილად)
არსებობს ნაკვეთის გაყოფის შესაძლებლობა:
ნაწილი 1 — 2 ჰა (შენობა-ნაგებობებით)
ნაწილი 2 — 3.6 ჰა (სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწა)

🍷 ვარციხესა და მიმდებარე ზონაში გავრცელებული ყურძნის ჯიშები
ცოლიკოური — თეთრი მშრალი ღვინო მსუბუქი არომატით და ხანგრძლივი გემოთი.
კრახუნა — მუქი ჩალისფერი თეთრი ღვინო შემოდგომის ხილის ტონებით.
ციცქა — მსუბუქი და არომატული თეთრი მშრალი ღვინო.
ალადასტური — ღია წითელი მშრალი ღვინო ყვავილოვანი ტონებით.
ოცხანური საფერე — ღრმა ბროწეულისფერი წითელი ღვინო ხილის ნოტებით.
ძელშავი — უნიკალური წითელი ღვინო ღრმა არომატული გემოთი.

✅ იდეალური არჩევანი მათთვის, ვისაც სურს
ერთ სივრცეში გააერთიანოს:
კომფორტული ცხოვრება + მეღვინეობა + აგროწარმოება + ბუნებასთან ჰარმონიული ბიზნესი.

💰 ფასი: 300,000 აშშ. დოლარი.

📞 საკონტაქტო ინფორმაცია #MBG Group
 +995 592 72 72 47
 +995 592 72 72 00

კომენტარი

TOP.GE