იყიდება მიწის ნაკვეთი, ყვარელი, კახეთი

ID16298

იყიდება მიწის ნაკვეთი, ყვარელი, კახეთი

31.01.2026 views

4535

1,025,023₾

(1 მ² - 7.59₾) (1 მ² - 2.80$)

ფართობი:135000 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: ხეხილის ბაღი
✔ სასოფლო დანიშნულების
💡 ელ. ენერგია: 103
🌐 ინტერნეტი
➰ სარწყავი არხი
მდინარე: ჩელთი

მახასიათებლები

გრუნტის გზა - 700 მეტრი.
🛣 ასფალტის გზა
🌆 პანორამული ხედები

დამატებითი ინფორმაცია

🔴 ექსკლუზიური საინვესტიციო შეთავაზება —

👉 განსაკუთრებულად ხელსაყრელ ფასად

🍇 იყიდება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ერთიანი მასივი (შესაძლებელია მიმატება 20 ჰა.) ქინძმარაულის მიკროზონაში, შატო დავითიანის მიმდებარედ — ყვარლის მუნიციპალიტეტში, სოფელ შილდაში.

ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს პრესტიჟულ ლოკაციას, დიდ ფართობს და მაღალი ღირებულების აგრო-ინვესტიციას ქინძმარაულის ზონაში.

📐 საერთო ფართობი: 13.5 ჰა (135 000 მ²)

📍 ყვარლის ცენტრალური მაგისტრალიდან მხოლოდ 700 მეტრში

🌊 ბუნებრივი რესურსი: ჩელთის მდინარე — დაახლოებით 500 მეტრში

➡ ნაკვეთს აქვს მარტივი და კომფორტული მისასვლელი, ყველა ძირითადი კომუნიკაცია გადის სიახლოვეს. ხარისხიანი გზა უზრუნველყოფს ოპტიმალურ ლოჯისტიკას როგორც სასოფლო-სამეურნეო, ისე ტურისტული და საინვესტიციო პროექტებისთვის.

🧩 ტერიტორიიდან იშლება კავკასიონის მთებისა და ყვარლის ველის შთამბეჭდავი პანორამები, რაც მიწას განსაკუთრებულ ვიზუალურ და ემოციურ ღირებულებას სძენს.

🍇 მიწის განვითარების პოტენციალი

ნაკვეთი იდეალურია:

✔ პრემიუმ კლასის ვენახის გაშენებისთვის

✔ შატო-ტიპის ღვინის კომპლექსის განვითარებისთვის

✔ მარანისა და ღვინის ტურიზმის პროექტისთვის

✔ აგრო-ტურისტული, ეკო-კომპლექსის ან რანჩოს მოწყობისთვის

💢 მიწის მასივი შემოფარგლულია საქარე ზოლით, რეგულარულად იწმინდება და მუშავდება, ყოველწლიურად ითესება სხვადასხვა კულტურებით — რაც ხაზს უსვამს მის მოვლილ მდგომარეობასა და სრულ მზადყოფნას.

🌿 გამოყენების დამატებითი შესაძლებლობები

ნაკვეთი წარმოადგენს უნივერსალურ აგრო-ინვესტიციურ პლატფორმას:

✔ სავენახე მეურნეობა — პრემიუმ ვაზის ჯიშები

✔ შატო-ტიპის ღვინის ქარხანა და ტურიზმი

✔ სახეხილე მეურნეობა — ვაშლი, ატამი, მსხალი, ალუბალი

✔ მარცვლეული კულტურები — ხორბალი, ქერი, სიმინდი

ნაკვეთი ერთნაირად პერსპექტიულია, როგორც ტრადიციული სოფლის მეურნეობის, ისე მაღალი დამატებითი ღირებულების აგრო-ბიზნესისთვის.

💰 ფასი: 340 000 აშშ. დოლარი.

📞 კონტაქტი:

+995 592 72 72 47

+995 592 72 72 00