ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
ზინობიანი
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16331
იყიდება ხეხილის ბაღი მიწის ნაკვეთი ყვარელში
25.09.2026
11030
546,819₾
(1 მ² - 7.81₾)
(1 მ² - 3.00$)
-
ფართობი:70000 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ხეხილის ბაღი
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: 103
-
🌐 ინტერნეტი
- 💦 სარწყავი სისტემა
-
ხეხილის ბაღი: ვენახი და შერეული ხეხილი
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 400 მეტრი -
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
დამატებითი ინფორმაცია
🍇 ექსკლუზიური მიწის ნაკვეთი ქინძმარაულის მიკროზონაში — ყვარელში
იყიდება 7 ჰა. (70 000 კვ.მ.) მიწის ნაკვეთი ქალაქ ყვარელში,
ქინძმარაულის მიკროზონაში — ქართული მეღვინეობის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ და მოთხოვნად ზონაში.
📍 ლოკაცია
ტერიტორია მდებარეობს ყვარლის ბაგასთან ახლოს,
ცენტრალური გზიდან სულ 400 მეტრში.
მიწას აქვს სასოფლო-სამეურნეო სტატუსი და უზრუნველყოფილია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით.
📐 ფართობი
საერთო ფართობი: 7 ჰექტარი
🍇 არსებული ნარგავები და განაშენიანება:
▪️ 2 ჰექტარი — 4 წლის საფერავის ვენახი
მოსავლიანობა: 17 ტონა
ყურძნის საბაზრო ფასი: 1.90 – 2.20 ლარი / 1 კგ.
▪️ 5 ჰექტარი — 3 წლის ხეხილის ბაღი
ხურმა — 200 ძირი
ქლიავი — 200 ძირი
ალუჩა — 200 ძირი
ტყემალი — 200 ძირი
🛠 ინფრასტრუქტურა
✔ საკუთარი ჭაბურღილი
✔ წვეთოვანი სარწყავი სისტემა მთელ ტერიტორიაზე
✔ ელექტროენერგია
✔ გაზის შეყვანა შესაძლებელია
✔ ნაკვეთამდე მიდის იდეალური მისასვლელი გზა
🏗 დანიშნულება / პოტენციალი
ნაკვეთი იდეალურია:
🍷 შატოს ან ღვინის მარანის მოსაწყობად
🌿 აგრო-ტურისტული კომპლექსისთვის
🏡 საოჯახო რანჩოსთვის
🍇 ვენახისა და ხეხილის ბაღების შემდგომი განვითარებისთვის
💰 ფასი - 210 000 აშშ. დოლარი (1ჰა.— 30,000 აშშ. დოლარი)
📞 საკონტაქტო ინფორმაცია:
(+995) 592 72 72 47
(+995) 592 72 72 00
