ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
ყვარელი
🍷 საქართველოში უკვე 33 მიკროზონა – რას ნიშნავს ეს?საქართველოში დარეგისტრირებულია დაცული ადგილწარმოშობის ღვინოების დასახელების - 33 მიკროზონა: 🍇 ქ...
ID16354
იყიდება-მიწის-ნაკვეთი-შილდა-ყვარელი-კახეთი
28.01.2026
5935
10,846,800₾
(1 მ² - 27.12₾)
(1 მ² - 10.00$)
-
ფართობი:400000 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: სავენახე - საშატოე
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: 103
-
🌐 ინტერნეტი
-
💫 არტენზიული ჭა: 120 მ
- 💦 სარწყავი სისტემა
-
🍇 ვენახი: საფერავი, რქაწითელი, კახური მწვანე
-
მიკროზონა: ქინძმარაულის ზონა
-
ხეხილის ბაღი: ვენახი 3 სახეობა
მახასიათებლები
-
გრუნტის გზა
- 400 მეტრი
-
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
დაცვის ოთახი
-
სათვალთვალო კამერები
დამატებითი ინფორმაცია
☘ იყიდება ელიტარული 40 ჰა. (400 000 კვ.მ) ვენახი –
სოფელ შილდაში, ნეკრესის მონასტრის მიმდებარედ,
ქინძმარაულის მკაცრად დაცულ მიკროზონაში
📍 მდებარეობა
კახეთი, ყვარლის მუნიციპალიტეტი, სოფელი შილდა —
ნეკრესის მონასტრის გადასწვრივ, ქინძმარაულის მიკროზონის გულში.
ცენტრალური მაგისტრალიდან მხოლოდ 400 მეტრი, მარტივი მისასვლელი გზით.
🌿 ვენახი და ჯიშები
🍇 • საერთო ფართობი – 40 ჰა.
• გაშენებულია მხოლოდ ელიტარული,
ძირძველი ქართული ჯიშები:
– საფერავი – 34 ჰა
– რქაწითელი – 4 ჰა
– კახური მწვანე – 2 ჰა
• ვაზი ახალია — 10 წლის გაშენებული, იდეალურად მოვლილი და სრულად შესული მსხმოიარობაში
• შარშანდელი მოსავალი — 450 ტონა ყურძენი
ეს არის terroir, სადაც იქმნება უნიკალური ღვინო — ქართული ქვევრის ტრადიციასა და თანამედროვე ტექნოლოგიას შორის.
💧 ინფრასტრუქტურა და უპირატესობები
• წვეთოვანი სარწყავი სისტემა
• საკუთარი ჭაბურღილი — მაღალი დებეტით
• მიწაზე მიყვანილი ელექტროენერგია
• სრულად გასარწყავებული და გააზრებულად დამუშავებული ტერიტორია
• შთამბეჭდავი პანორამული ხედები — კავკასიონის ფერდობებზე
📢 უსაზღვრო განვითარების პერსპექტივა
ვენახი იდეალურია:
• ღვინის ქარხნისთვის
• Chateau Residence-ისთვის
• ტურისტული კომპლექსისთვის
• ექსპორტზე ორიენტირებული საწარმოსთვის
• Premium ღვინის წარმოებისთვის
🏷 ფასი:
4,000,000 აშშ დოლარი
📞 დამატებითი ინფორმაცია / ვიზიტი:
+995 592 72 72 47
+995 592 72 72 00
