იყიდება კაკლის ბაღი მიწის ნაკვეთი, დოესი

ID16368

იყიდება კაკლის ბაღი მიწის ნაკვეთი, დოესი

28.01.2026 views

7573

4,067,550₾

(1 მ² - 4.07₾) (1 მ² - 1.50$)

ფართობი:1000000 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: კაკლის ბაღი
✔ სასოფლო დანიშნულების
🧯 ბუნებრივი აირი
💡 ელ. ენერგია: 103
🌐 ინტერნეტი
💧 სასმელი წყალი
💦 სარწყავი სისტემა
➰ სარწყავი არხი
ხეხილის ბაღი: ჩანდლერის კაკლის ბაღი 100 ჰა.
შენობა - ნაგებობა: 400 მ²

ბიზნესი : კაკლის ბაღიდან შემოსავალი

მახასიათებლები

🛣 ასფალტის გზა
🌆 პანორამული ხედები
🧩 შემოღობილი ტერიტორია
🌲 გამწვანებული სივრცე
სათვალთვალო კამერები

დამატებითი ინფორმაცია

დოესის კაკლის ბაღი – უნიკალური საინვესტიციო შესაძლებლობა! იყიდება 100 ჰა. მსხმოიარე კაკლის ბაღი – საქართველოს ერთ-ერთი ყველაზე მასშტაბური და პერსპექტიული აგრო-პროექტი.

📍 მდებარეობა: კასპის მუნიციპალიტეტი სოფ. დოესში, ცენტრალურ გზასთან.

🌳 ნარგავები: 2022 წლის ნერგები, მთლიანი ბაღი დამყნობილია ვლაჩის კაკლის საძირეზე - (Vlach walnut rootstock), რომელიც სრულად მორგებულია ჩვენს კლიმატურ პირობებზე.

ჯიში: Chandler (ნერგები იმპორტირებული თურქეთიდან) ნერგების საერთო რაოდენობა – გაშენბდა 22,500 ძირი. აქედან - 9,500 ნერგი – დარგულია 2019 წლიდან (40 ჰა.) – 2 წელიწადში შევა სრულ მსხმოიარობაში. და 13,000 ნერგი – დარგულია 2022 წელს (60 ჰა.) – შედარებით ახალი ბაღი, სრული მსხმოიარობა 6-7 წელიწადში. იდეალური მოვლის პირობებში სრულ მსხმოიარობაში ბაღი მოისხამს - 400 ტონა კაკლის ნაყოფს.

🌳 ინტენსიური კაკლის ბაღი — პრემიუმ სტანდარტით გაშენებული

• რიგებს შორის დაშორება: 7 მეტრი

• ხეებს შორის დაშორება: 6 მეტრი

• ბაღი გაშენებულია ინტენსიური მეთოდით, რაც უზრუნველყოფს მაღალ პროდუქტიულობას, ეფექტურ სარწყავ სისტემას და ოპტიმალურ მოვლას.

• დარგვა განხორციელებულია ესპანელი აგრონომის რეკომენდაციების საფუძველზე, პროფესიული აგრობალანსისა და გრძელვადიანი მოსავლიანობის გათვალისწინებით.

💧 სარწყავი სისტემა: მოწყობილია წვეთოვანი სარწყავი – თითოეულ ხეზე სამი ხაზი ნაკვეთთან გადის ორი სარწყავი არხი, ორი წყალსაცავი – საერთო ტევადობით 40,000 მ³ (საკმარისია 2 კვირის განმავლობაში პიკის სეზონზე) ინფრასტრუქტურა. ადმინისტრაციული ოფისი და საწყობი – 388 მ². 2021 წლიდან ბაღის მოვლა ხდება ევროპული კომპანია NogalTec-ის ზედამხედველობით (აგრონომის მეთვალყურეობით).

📑 დოკუმენტაცია: ხელმისაწვდომია ყველა სერტიფიკატი და დადასტურება ნერგებზე სრული საბუთები ინვესტიციასა და გაწეულ ხარჯებზე. სესხი: აგრო-სესხი TBC ბანკიდან. ლარში, 3% სარგებელი, შეღავათიანი პერიოდი – 2026 წლის დეკემბრამდე შესაძლებელია სესხის გადატანა ახალ მფლობელზე (2,500,000 ლარის) – მსურველმა გადაიბაროს სესხი და სხვაობა დაუფაროს მესაკუთრეს. ღირებულება: 1 500 000 აშშ. დოლარი.

👉 ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა, შეიძინოთ უკვე არსებული, მოვლილი და პერსპექტიული კაკლის ბაღი საქართველოში – სრული ინფრასტრუქტურით, სარწყავი სისტემითა და ევროპული სტანდარტების ზედამხედველობით.

ტელ: 📞 +995 592 72 72 47; 📞 +995 592 72 72 00;