ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
საგარეჯო
🍷 საქართველოში უკვე 33 მიკროზონა – რას ნიშნავს ეს?საქართველოში დარეგისტრირებულია დაცული ადგილწარმოშობის ღვინოების დასახელების - 33 მიკროზონა: 🍇 ქ...
ID16583
იყიდება ძველი აშენებული სახლი - აგარაკი საგარეჯოში
07.04.2026
146
241,341₾
(1 მ² - 1,297.53₾)
(1 მ² - 478.49$)
-
ფართობი:186 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: ძველი აშენებული
-
მდგომარეობა: სარემონტო
-
ეზოს ფართობი: 1000 მ²
-
სართული/სულ: 2
-
ოთახების რაოდენობა: 6
-
ცალკე მისაღები: 40
-
ცალკე სამზარეული: 20 მ²
-
საძინებელი: 5
-
სველი წერტილი: ადგილი გამოყოფილი 2
-
ვერანდა: 30 მ²
მახასიათებლები
-
აშენების წლები
- 1980 იანი
-
სათავსო ოთახი
-
მარანი
-
ავტოფარეხი/პარკინგი
-
ბუნებრივი აირი
-
ელ. ენერგია
-
სასმელი წყალი
-
კანალიზაცია
-
ასფალტის გზა
-
ლამაზი ხედები
-
ავეჯი
-
ტექნიკა
დამატებითი ინფორმაცია
🏡 იყიდება სახლი/აგარაკი საგარეჯოში — სათავის დასახლებაში.
📍 ლოკაცია: საგარეჯო, სათავის დასახლება, ჯაფარიძის ქუჩაზე -
➡ ცენტრალური გზიდან შეწეული მხოლოდ 80 მეტრით — მშვიდი, წყნარი და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო
🌿 სახლის წინ მდინარის ნაკადი ქმნის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს, ხოლო გარშემო არსებული მარნები და ღვინის კულტურა ამ ადგილს უნიკალურ ხასიათს სძენს.
📐 ძირითადი მახასიათებლები
🌳 ეზოს ფართობი: ~1000 მ²-მდე
🏠 სახლის ფართობი: 186 მ²
🏗 აშენებულია: 1980–90-იან წლებში
🧱 კონსტრუქცია: აგური, სქელი კედლები — მყარი და კაპიტალური ნაგებობა.
✔ II სართულზე: ხის იატაკი
✔ სახურავი: თუნუქი
✔ ფასადზე: მეტალოპლასტმასის ფანჯრები,
✔ შიდა ნაწილი — ხის
✔ შიდა ტიხრები: ხის.
🧩 სახლი არის ერთ მესაკუთრეზე აშენებიდან დღემდე — ერთი ოჯახის ისტორია და მოვლა.
➡ 🏠 გეგმარება __ I სართულზე
🍽 სამზარეულო-მისაღები
🍷 მარანი (ქვევრი — 3 ცალი, ჯამში ~2 ტონა)
🛏 1 საძინებელი
✔ 1 სათავსო
🚿 გამოყოფილი ადგილი სველი წერტილისთვის (ამჟამად არ არის მოწყობილი)
⬇ ჭერის სიმაღლე: ~2 მ (ნახევარ სართულად აღქმადი სივრცე)
➡ II სართულზე
🌄 დიდი ვერანდა — ულამაზესი ხედებით
🛋 ფართო მისაღები
🛏 4 დიდი საძინებელი
🚿 შესაძლებელია სველი წერტილის მოწყობა ვერანდაზე
🌿 ეზო და გარემო
✔ სრულად მოსაწესრიგებელი და პოტენციალით სავსე ეზო
🌱 მცირე გამწვანება უკვე არსებობს
📐 სწორი რელიეფი — იდეალური დაგეგმარებისთვის
🔒 ეზო სრულად შესაღობია
🌄 ლამაზი ხედები
🏡 კარგი სამეზობლო
🍇 ღვინის კულტურის ზონა (გარშემო არაერთი მარანი)
🌿 ბუნებასთან ჰარმონია
⚡ ყველა კომუნიკაცია შეყვანილი აბონირებით.
💼 იდეალურია
✔ ბუტიკ სასტუმროსთვის
✔ საოჯახო ღვინის მარნისთვის
✔ სააგარაკე/საცხოვრებლად
✔ საინვესტიციო პროექტისთვის
💰 ფასი: 💵 89,000 აშშ. დოლარი.
📞 დაგვიკავშირდით:
+995 592 72 72 47
