იყიდება ახალი აშენებული ბინა ბათუმში

ID16610

იყიდება ახალი აშენებული ბინა ბათუმში

26.07.2026 views

167

420,314₾

(1 მ² - 5,189.06₾) (1 მ² - 1,913.58$)

ფართობი:81 მ²
უძრავი ქონების სტატუსი: ახალი აშენებული
პროექტი: არასტანდარტული
მდგომარეობა: ახალი გარემონტებული
სართული/სულ: 16/26
ოთახების რაოდენობა: 3
საძინებელი: 2
სველი წერტილი: 1
აივანი: 1

მახასიათებლები

აშენების წლები - 2026
ექსპლუატაციაში მიღებული
უცხოვრებელი
ბუნებრივი აირი
წყალი
ელ. ენერგია
ცენტრალური გათბობა
ინტერნეტი
დომოფონი
ვიდეოკამერები
დასუფთავების სამსახური
ლამაზი ხედები
მოპირკეთებული ეზო
საბავშვო სივრცე
ლიფტი

დამატებითი ინფორმაცია

🏡 იყიდება 3-ოთახიანი, ახალი გარემონტებული და უცხოვრებელი ბინა ბათუმში
— ახალ ბულვართან, ზღვის პირველ ზოლში.

📍 მისამართი: ბათუმი, ლორთქიფანიძის ქუჩა №24

📐 ფართობი: 80.5 მ²

🏢 სართული: 16/26

🚪 ოთახების რაოდენობა: 3

🛏️ საძინებელი: 2

✨ იყიდება მაღალი ხარისხით გარემონტებული, სრულიად უცხოვრებელი 3-ოთახიანი ბინა ბათუმში, ახალ ბულვართან — ზღვის პირველ ზოლში, სანაპიროდან დაახლოებით 150 მეტრში.

🏙️ ბინა მდებარეობს პრესტიჟული
საცხოვრებელი კომპლექსის 26-სართულიანი კორპუსის მე-16 სართულზე. სამშენებლო კომპანია გამოირჩევა მაღალი ხარისხით, მშენბლობის სიმყარით და ფუნქციური დაგეგმარებით.

🛋️ ბინის დაგეგმარება და მახასიათებლები

ბინაში განთავსებულია:

☀️ ნათელი და ფართო მისაღები ოთახი;

🛏️ ორი ბუნებრივად ნათელი საძინებელი;

👗 მთავარი საძინებელი (მასტერბედრუმი) საკუთარი საგარდერობე ოთახით;

🍽️ იზოლირებული სამზარეულო;

🚿 სრულად მოწყობილი და აღჭურვილი სველი წერტილი;

🌅 აივანი.

🔥 ბინაში შეყვანილია ბუნებრივი აირი და დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობის ინდივიდუალური სისტემა. რემონტისას გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები. ბინა სრულიად ახალია, უცხოვრებელი და მზად არის საცხოვრებლად — საჭიროა მხოლოდ ავეჯი.

🏢 საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

🎥 კომპლექსი აღჭურვილია ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით და დაცვით. კორპუსში მოქმედებს დასუფთავების სამსახური.

🛗 26-სართულიან კორპუსს ემსახურება 4 ლიფტი, რომლებიც უზრუნველყოფილია ავტონომიური ელექტროენერგიის წყაროთი — დენის გათიშვის შემთხვევაშიც ლიფტები მუშაობას აგრძელებს.

🌳 ეზო არის დაცული, კეთილმოწყობილი, მოწესრიგებული და გამწვანებული. საპარკინგე ადგილებით, უშუალოდ კორპუსის წინ მდებარეობს სკვერი და სპორტული მოედანი.

📍 მდებარეობის უპირატესობები

🌊 ბინა მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და სწრაფად განვითარებად უბანში. ზღვა და სანაპირო ბულვარი დაახლოებით 150 მეტრშია.

ახლოს მდებარეობს:

🛍️ სავაჭრო ცენტრები;

🛒 სუპერმარკეტები და მაღაზიები;

💊 აფთიაქები;

🍽️ კვების ობიექტები;

🚌 საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები;

🏃 დასასვენებელი და სპორტულ-გასართობი სივრცეები.

💼 ქონება იდეალურია როგორც მუდმივი საცხოვრებლისთვის, ისე საინვესტიციოდ — სეზონური ან გრძელვადიანი გაქირავების მიზნით.

💰 ფასი: 155,000 აშშ დოლარი