ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 ექსკლუზიური უძრავი ქონება — რატომ არის სწორი წარმომადგენლობა მნიშვნელოვანი გაყიდვისას?უძრავი ქონების გაყიდვა, მხოლოდ განცხადების გამოქვეყნება არ არი...
ID16641
ქირავდება სასაწყობე - სამეწარმო მიწის ნაკვეთი წეროვანში, მცხეთა
21.10.2026
177
ფასი შეთანხმებით
-
ფართობი:38000 მ²
-
უძრავი ქონების სტატუსი: სასაწყობე - სამეწარმო
- ✔ სასოფლო დანიშნულების
- 🧯 ბუნებრივი აირი
-
💡 ელ. ენერგია: 25 კვტ.
- 🔁 კანალიზაცია: ინდივიდუალური მოწყობის
-
🌐 ინტერნეტი
- 💧 სასმელი წყალი
მახასიათებლები
-
🛣 ასფალტის გზა
-
🌆 პანორამული ხედები
-
🌲 გამწვანებული სივრცე
-
სატვირთოს მიმღები
დამატებითი ინფორმაცია
ქირავდება გრძელვადიანად 3,9 ჰა. მიწის ნაკვეთი — მცხეთაში, წეროვანი, სამრეწველო და ლოგისტიკური დანიშნულებისთვის
✔ საინვესტიციო და ბიზნესშესაძლებლობა — ფართომასშტაბიანი სამრეწველო, სასაწყობე და ლოგისტიკური საქმიანობისთვის!
მცხეთის მუნიციპალიტეტში, სოფელ წეროვანში, დევნილთა დასახლების მოპირდაპირე მხარეს, ცენტრალურ მაგისტრალთან ავტობანზე - გრძელვადიანი იჯარით გაიცემა 38 000 მ² (3,8 ჰა) სწორი რელიეფის მიწის ნაკვეთი.
🔰 ნაკვეთი შესაძლებელია დაიყოს 3 ნაწილად.
ტერიტორია მდებარეობს სამრეწველო ზონაში და გამოირჩევა მოსახერხებელი სატრანსპორტო მისადგომით, რაც განსაკუთრებით ხელსაყრელია მსხვილი სატვირთო ტრანსპორტის, საწარმოო და ლოგისტიკური საქმიანობისთვის.
📍 ძირითადი მახასიათებლები
✔ მიწის რეგისტრირებული დანიშნულება: სასოფლო-სამეურნეო
✔ მდებარეობა: სამრეწველო ზონა, ცენტრალურ გზასთან
რელიეფი: სწორი, მოსახერხებელი ათვისებისთვის
მისასვლელი გზა: ბეტონის საფარით მოწყობილი გზა ნაკვეთის მთელ სიგრძეზე
✔ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა: მსხვილგაბარიტიანი სატვირთო ავტომობილებისა და ტრაილერებისთვის მოსახერხებელი მისადგომი
იჯარის ფორმა: გრძელვადიანი
⚡ საინჟინრო კომუნიკაციები
ელექტროენერგია: არსებული სტანდარტული აბონირება, 25 კვტ სიმძლავრით
წყალმომარაგება: არსებული აბონირება
ბუნებრივი გაზი: გადის მიწის ნაკვეთთან
კანალიზაცია: ინდივიდუალური სისტემის მოწყობის შესაძლებლობა
🏭 ტერიტორიის გამოყენების პოტენციალი
ნაკვეთი განსაკუთრებით საინტერესოა შემდეგი საქმიანობებისთვის:
_ საწარმოო და სამრეწველო ობიექტების განვითარება;
_ ლოგისტიკური ცენტრისა და სატრანსპორტო ჰაბის მოწყობა;
_ ღია და დახურული სასაწყობე ინფრასტრუქტურის განვითარება;
_ სამშენებლო მასალების შენახვა და დისტრიბუცია;
_ მძიმე ტექნიკის, სპეციალური ავტომობილებისა და სატვირთო ტრანსპორტის პარკირება;
_ ავტოპარკის, ტრაილერების სადგომისა და სადისტრიბუციო ბაზის მოწყობა;
_ მეტალოკონსტრუქციებისა და სამშენებლო კომპონენტების საწარმოო ბაზა;
_ სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციის დასაწყობებისა და გადამუშავების ინფრასტრუქტურა;
_ მოდულური საწარმოო ან სასაწყობე კონსტრუქციების განთავსება.
კონკრეტული საქმიანობის განხორციელება და მშენებლობა დამოკიდებულია მიწის სამართლებრივ სტატუსზე, ზონირების პირობებსა და შესაბამის ნებართვებზე.
💰 საიჯარო პირობები
1 მ²-ის ყოველთვიური იჯარა — 3 ლარი, დღგ-ის ჩათვლით.
მთლიანი ტერიტორიის ყოველთვიური საიჯარო ღირებულება — 114 000 ლარი, დღგ-ის ჩათვლით.
განიხილება გრძელვადიანი საიჯარო თანამშრომლობა.
👉რატომ არის ეს ტერიტორია საინტერესო ბიზნესისთვის?
წეროვნის მდებარეობა, ცენტრალურ გზასთან სიახლოვე, სწორი რელიეფი და სატვირთო ტრანსპორტისთვის არსებული მისადგომი ინფრასტრუქტურა ქმნის ხელსაყრელ პირობებს ფართომასშტაბიანი ბიზნესოპერაციებისთვის.
ტერიტორია განსაკუთრებით საინტერესოა იმ კომპანიებისთვის, რომელთაც ესაჭიროებათ დიდი ფართობის ერთიანი სივრცე, ტექნიკის თავისუფალი გადაადგილება და ბიზნესის სამომავლო გაფართოების შესაძლებლობა.
MBG GROUP — კომერციული და საინვესტიციო უძრავი ქონება საქართველოში.
📞 +995 592 72 72 47
🌐 www.mbg.ge
