Продается Земля Поти Самегрело

ID11528

Продается Земля Поти Самегрело

12.12.2025 views

24323

Цена по соглашению

Площадь:40000 М²
Статус недвижимости: Дачные участки в регионах
Электричество: 103
💧 Вода
Артезианский колодец: 20 М
Озеро: პალიასტომი - ზღვა
Река: კაპარჭინა
Фруктовый сад: შერეული ძველი
Здание: ძველი - 150 М²

Характеристики

Сельскохозяйственное назначение
Интернет
Грунтовая дорога - 800 მ.
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Огороженная территория
Зеленое пространство
Лесной массив

Дополнительная информация

🏝 Эксклюзивное предложение — частный остров на Чёрном море, в Поти

• Малтаква • Капарчина • вблизи озера Палиастоми

🧩 Редкая и исключительно привлекательная возможность для тех, кто ищет по-настоящему уникальный актив — откройте дверь к владению собственным островом на Чёрном море, в Грузии.

Это не символическое название и не маркетинговая метафора.

Это реальный, физический остров, официально выставленный на продажу с эксклюзивным правом и доступный инвестору, который видит не только сегодняшнюю цену, но и завтрашнюю ценность.

🌍 Локация — природа, море и туристический потенциал в одном пространстве

👉 Остров расположен в Поти, рядом с побережьем Малтаква–Капарчина и озером Палиастоми — в зоне, известной:

◾ Уникальной экосистемой — Новый парк Малтаква

◾ Синтезом моря, озера и реки Капарчина

◾ Охраняемой природной средой и территориями

◾ Высоким международным туристическим интересом

🏝 Это место одновременно предлагает:

◾ Уединение и спокойствие

◾ Удобный доступ к городу

◾ Туристически активный регион

◾ Экологически чистую и практически нетронутую природу

🌿 Природные характеристики острова

Остров представляет собой красивое природное пространство лесо-паркового типа, включающее:

Редкие и декоративные виды деревьев;

Зелёный покров и природный ландшафт;

Практически нетронутую окружающую среду;

✔ Природное очарование и визуальная эстетика создают первое впечатление, которое навсегда остаётся в памяти посетителей — это пространство, где сама природа становится главным архитектором.

📐 Площадь и масштаб

Общая площадь острова: 4 гектара (40 000 м²)

Такой масштаб предоставляет реальную возможность для реализации серьёзного, многофункционального проекта с сохранением природного баланса и элитного качества.

🧩 Потенциал развития — сценарии будущего

Остров — это не просто земельный участок.

Это платформа для будущего развития, где возможна реализация нескольких концепций высокого класса:

🏨 Бутик-резорт / премиальный эко-отель

Ограниченное количество вилл или сьютов

Архитектура, ориентированная на виды моря и природы

Высокий ценовой сегмент (Luxury / Ultra-Luxury)

Концепция, ориентированная на международных туристов

🌴 Частная элитная резиденция

Полностью закрытое, частное пространство

Виллы, спа-зона, бассейны, марина

Использование как частного острова или VIP-резиденции