mbg-logo
Группа МБГ phone(+995) 592 72 72 47
mbg-logo
Группа МБГ Whatsapp
ID16246

Продается Коммерческий Которанткари Мцхета Мцхета Мтианети

calendar15.01.2026 views9067
1,545,669₾
(1 М² - 4,416.20₾) (1 М² - 1,628.57$)
  • Площадь Площадь:350 М²
  • Назначение недвижимости Назначение недвижимости: Отдых - Развлекательный комплекс
  • Состояние Состояние: Новый Ремонт
  • Статус недвижимости Статус недвижимости: Новое строительство
  • Площадь двора Площадь двора: 2000 М²
  • Этаж / Всего Этаж / Всего: 1
  • Кухонное пространство Кухонное пространство: 10 М²
  • Гостинная Гостинная: 30 М²
  • Ванная комната Ванная комната: 1 - თითო კოტეჯს
  • Балкон - веранда Балкон - веранда: თითო - 6 М²
  • Складское пространство Складское пространство: ფანჩატური - 65 М²
  • Парковка Парковка: ეზოს გასწვრივ
  • Количество номеров Количество номеров: 3 კოტეჯი - 12 პერკონა
  • Количество человек Количество человек: 20-25 ადამიანი
Характеристики
  • check Бассейн - ჯაკუზი - 6 М²
  • check Сауна
  • check Лаунж / Развлекательное пространство
  • check Независимый вход
  • check Мебель
  • check Техника
  • check Отопление-Охлаждение
  • check Шумоизоляция
  • check Водоснабжение - 196
  • check Електричество
  • check Природный газ
  • check Канализация
  • check Интернет
  • check Камеры наблюдения
  • check Комната для персонала
  • check Огороженная территория
  • check Зеленое пространство
  • check Несельскохозяйственный
  • check Меблированный двор
Дополнительная информация

🌲 Продаётся действующий коттеджный развлекательно-оздоровительный комплекс
📍 В Буриани — на развилке Буриани–Котораанткари
Расположен в природной среде Сабадурского леса, прямо у центральной дороги, с великолепными панорамными видами.

✨ Общее описание
Комплекс активно функционирует и представляет собой готовый бизнес в туристической сфере.
Включает около 350 м² зданий и сооружений различного назначения.

🏡 Здания и инфраструктура
• Ресепшн — 22 м², с санузлом
• 3 одинаковых коттеджа — по 60 м² каждый (всего 180 м²)
• Планировка студийного типа
• В каждом коттедже 1 санузел и балкон
• Каждый коттедж рассчитан на 2–4 человека

🍽 Беседка
• Площадь — 65 м²
• Рассчитана на 25 человек
• Оснащена столами и стульями — зона отдыха и застолий

🔥 Финская сауна и джакузи
• Площадь — 65 м²
• Санузел, душ, балкон
• Уличное джакузи на 8 человек
• Сауна и джакузи отапливаются дровами
• Установлены финские агрегаты

🪵 Строительство и материалы
• Построено из материалов высшего качества
• Специально заказанные брёвна круглого сечения
• Раздвижные витражи из чёрного алюминия
• Энергоэффективные закалённые тонированные стёкла
• Центральное отопление
• Отдельная котельная

🛋 Внутреннее оснащение
• Полностью меблировано
• Бытовая техника
• Хозяйственные принадлежности
• Инвентарь
• Продаётся полностью укомплектованным

🌿 Земельный участок и двор
• Общая площадь участка — 2 000 м²
• С тыльной стороны граничит с лесом и небольшим родником
• Территория полностью ограждена и освещена
• Озеленена, засеяна газоном
• Выложена брусчаткой
• Сохранены природные деревья
• Зоны барбекю и отдыха

⚡ Коммуникации
• Вода — собственная скважина на 82 метра
• Электроэнергия
• Наружное освещение
• Газ
• Центральное отопление

📈 Доход и аренда
• Коттеджи сдаются посуточно
• Есть действующие социальные сети
• 1 коттедж (2–4 человека): 250–300 лари / сутки
• Джакузи — 100 лари / 1 час
• Сауна + джакузи — 150 лари / час

🚀 Перспективы
• Возможность присоединения соседнего земельного участка для дальнейшего развития
• Идеально подходит для развития эко-туризма, спа-курорта или премиального пространства для отдыха

💰 Цена: 570 000 долларов США
📞 Тел: +995 592 72 72 47 / +995 592 72 72 00

Комментировать

1,545,669₾
(1 М² - 4,416.20₾) (1 М² - 1,628.57$)
TOP.GE