ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Каспси
აღწერა - ru
ID16246
Продается Коммерческий Которанткари Мцхета Мцхета Мтианети
15.01.2026
9067
1,545,669₾
(1 М² - 4,416.20₾)
(1 М² - 1,628.57$)
-
Площадь:350 М²
-
Назначение недвижимости: Отдых - Развлекательный комплекс
-
Состояние: Новый Ремонт
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Площадь двора: 2000 М²
-
Этаж / Всего: 1
-
Кухонное пространство: 10 М²
-
Гостинная: 30 М²
-
Ванная комната: 1 - თითო კოტეჯს
-
Балкон - веранда: თითო - 6 М²
-
Складское пространство: ფანჩატური - 65 М²
-
Парковка: ეზოს გასწვრივ
-
Количество номеров: 3 კოტეჯი - 12 პერკონა
-
Количество человек: 20-25 ადამიანი
Характеристики
-
Бассейн
- ჯაკუზი - 6
М²
-
Сауна
-
Лаунж / Развлекательное пространство
-
Независимый вход
-
Мебель
-
Техника
-
Отопление-Охлаждение
-
Шумоизоляция
-
Водоснабжение
- 196
-
Електричество
-
Природный газ
-
Канализация
-
Интернет
-
Камеры наблюдения
-
Комната для персонала
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Несельскохозяйственный
-
Меблированный двор
Дополнительная информация
🌲 Продаётся действующий коттеджный развлекательно-оздоровительный комплекс
📍 В Буриани — на развилке Буриани–Котораанткари
Расположен в природной среде Сабадурского леса, прямо у центральной дороги, с великолепными панорамными видами.
✨ Общее описание
Комплекс активно функционирует и представляет собой готовый бизнес в туристической сфере.
Включает около 350 м² зданий и сооружений различного назначения.
🏡 Здания и инфраструктура
• Ресепшн — 22 м², с санузлом
• 3 одинаковых коттеджа — по 60 м² каждый (всего 180 м²)
• Планировка студийного типа
• В каждом коттедже 1 санузел и балкон
• Каждый коттедж рассчитан на 2–4 человека
🍽 Беседка
• Площадь — 65 м²
• Рассчитана на 25 человек
• Оснащена столами и стульями — зона отдыха и застолий
🔥 Финская сауна и джакузи
• Площадь — 65 м²
• Санузел, душ, балкон
• Уличное джакузи на 8 человек
• Сауна и джакузи отапливаются дровами
• Установлены финские агрегаты
🪵 Строительство и материалы
• Построено из материалов высшего качества
• Специально заказанные брёвна круглого сечения
• Раздвижные витражи из чёрного алюминия
• Энергоэффективные закалённые тонированные стёкла
• Центральное отопление
• Отдельная котельная
🛋 Внутреннее оснащение
• Полностью меблировано
• Бытовая техника
• Хозяйственные принадлежности
• Инвентарь
• Продаётся полностью укомплектованным
🌿 Земельный участок и двор
• Общая площадь участка — 2 000 м²
• С тыльной стороны граничит с лесом и небольшим родником
• Территория полностью ограждена и освещена
• Озеленена, засеяна газоном
• Выложена брусчаткой
• Сохранены природные деревья
• Зоны барбекю и отдыха
⚡ Коммуникации
• Вода — собственная скважина на 82 метра
• Электроэнергия
• Наружное освещение
• Газ
• Центральное отопление
📈 Доход и аренда
• Коттеджи сдаются посуточно
• Есть действующие социальные сети
• 1 коттедж (2–4 человека): 250–300 лари / сутки
• Джакузи — 100 лари / 1 час
• Сауна + джакузи — 150 лари / час
🚀 Перспективы
• Возможность присоединения соседнего земельного участка для дальнейшего развития
• Идеально подходит для развития эко-туризма, спа-курорта или премиального пространства для отдыха
💰 Цена: 570 000 долларов США
📞 Тел: +995 592 72 72 47 / +995 592 72 72 00
