Продается Земля, Кварели, Кахети

ID16297

Продается Земля, Кварели, Кахети

31.01.2026 views

5713

2,147,666₾

(1 М² - 6.51₾) (1 М² - 2.40$)

Площадь:330000 М²
Статус недвижимости: Виноградник - Замковые
Сельскохозяйственное назначение
Электричество: სახელმწიფო
Интернет
Ирригационный канал
Река: ჩელთი
Микрозона: ქინძმარაულის ზონა

Характеристики

Грунтовая дорога - 700 მეტრი.
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Зеленое пространство
Лесной массив

Дополнительная информация

🔴 Эксклюзивное предложение — по очень выгодной цене!!!

🍇 Продаётся единый массив сельскохозяйственной земли в микрозоне Киндзмараули — рядом с Château Davitiani

Представляем уникальную инвестиционную возможность в муниципалитете Кварели, село Шилда — масштабный земельный участок, расположенный в престижной микрозоне Киндзмараули.

📐 Общая площадь: 33 га (330 000 м²)

📍 Локация: всего 700 метров от центральной магистрали Кварели

🌊 Природный ресурс: примерно 500 метров до реки Челти

➡ Участок отличается стратегическим расположением, удобным подъездом и близостью всех основных коммуникаций. К участку ведёт качественная дорога, обеспечивающая комфортную логистику как для сельскохозяйственных, так и для туристических или инвестиционных проектов.

🧩 С территории открываются впечатляющие панорамные виды на Кавказские горы и живописную природу Кварели, что придаёт участку особую визуальную и эмоциональную ценность.

🍇 Потенциал земли

Участок идеально подходит для:

✔ Закладки виноградников премиум-класса

✔ Развития винного комплекса в стиле château

✔ Создания марани, винного туризма или агро-туристического проекта

✔ Обустройства ранчо или эко-комплекса

💢 Земельный массив ограничен защитной лесополосой, регулярно очищается и обрабатывается, ежегодно засеивается различными культурами — что подчёркивает ухоженное состояние и полную готовность земли.

🌿 Возможности использования земли

Участок представляет собой универсальную агро-инвестиционную платформу и идеально подходит для:

✔ Виноградарства — премиальные сорта винограда и высокий урожай

✔ Винодельни в стиле château — производство вина, марани и винного туризма

✔ Фруктовых садов — яблоки, персики, груши, вишня и другие многолетние культуры

✔ Зерновых культур — пшеница, ячмень, кукуруза и другая сельскохозяйственная продукция

Участок предоставляет возможности как для традиционного сельского хозяйства, так и для развития агро-бизнеса с высокой добавленной стоимостью.

💰 Цена:

1 га — 24 000 долларов США

Общая цена: 792 000 долларов США

📞 Контакты:

+995 592 72 72 47