Продается Земля, Кварели, Кахети

ID16298

Продается Земля, Кварели, Кахети

31.01.2026 views

4540

1,025,023₾

(1 М² - 7.59₾) (1 М² - 2.80$)

Площадь:135000 М²
Статус недвижимости: Фруктовые сад
Сельскохозяйственное назначение
Электричество: 103
Интернет
Ирригационный канал
Река: ჩელთი

Характеристики

Грунтовая дорога - 700 მეტრი.
Асфальтовая дорога
Панорамные виды

Дополнительная информация

🔴 Эксклюзивное инвестиционное предложение —

👉 По особенно выгодной цене

🍇 Продаётся единый массив сельскохозяйственной земли (возможное расширение на 20 га), расположенный в микрозоне Киндзмараули, рядом с Chateau Davitiani, в муниципалитете Кварели, село Шилда.

Это редкая возможность для тех, кто ищет престижную локацию, большую площадь и высокоценную агро-инвестицию в зоне Киндзмараули.

📐 Общая площадь: 13,5 га (135 000 м²)

📍 Локация: всего в 700 метрах от центральной магистрали Кварели

🌊 Природный ресурс: река Челти — примерно в 500 метрах

➡ Участок имеет удобный и простой подъезд, все основные коммуникации расположены поблизости. Качественная дорога обеспечивает оптимальную логистику для сельскохозяйственных, туристических и инвестиционных проектов.

🧩 С территории открываются впечатляющие панорамные виды на Кавказские горы и долину Кварели, что придаёт земле особую визуальную и эмоциональную ценность.

🍇 Потенциал развития участка

Участок идеально подходит для:

✔ Закладки виноградников премиум-класса

✔ Развития винного комплекса в стиле château

✔ Проектов винного погреба и винного туризма

✔ Агро-туристического, эко-комплекса или ранчо

💢 Земельный массив ограничен лесополосой, регулярно очищается и обрабатывается, ежегодно засеивается различными культурами — что подчёркивает его ухоженное состояние и полную готовность.

🌿 Дополнительные возможности использования

Участок представляет собой универсальную агро-инвестиционную платформу:

✔ Виноградное хозяйство — премиальные сорта винограда

✔ Винодельня в стиле château и винный туризм

✔ Фруктовые сады — яблоки, персики, груши, вишня

✔ Зерновые культуры — пшеница, ячмень, кукуруза

Участок одинаково перспективен как для традиционного сельского хозяйства, так и для агро-бизнеса с высокой добавленной стоимостью.

💰 Цена: 340 000 долларов США

📞 Контакты:

+995 592 72 72 47

+995 592 72 72 00