Продается Коммерческий Глдани Район Тбилиси

ID16358

Продается Коммерческий Глдани Район Тбилиси

21.08.2025

561

Цена по соглашению

Назначение недвижимости: Объект питания
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь:530 М2

Площадь двора
Этаж / Всего : 4
Кухонное пространство : 2 სამზარეულო - 140 М2
Гостинная : რამდენიმე სხვადასხვა დარბაზი М
Кабинет : 1
Ванная комната : 6
Балкон-веранда : 100 М2
Складское пространство : 50 М2
Парковка : წინ პერიმეტრზე
Количество человек : 300 სტუმარი ერთდროულად

Характеристики

Лаунж / Развлекательное пространство
Офисное здание
Витраж - სრულიად ვიტრაჟული
Независимый вход
Высота потолка - 3,5 М
Мебель
Техника
Станочное оборудование - რესტორნის სრული აღჭურვილობა
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение
Електричество
Трехфазное напряжение
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната для персонала
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор

Дополнительная информация

Если вы ищете по-настоящему прибыльную и стратегически идеальную коммерческую недвижимость – здание, которое одновременно можно рассматривать как инвестицию и как готовый бизнес, – это именно та возможность, которую нельзя упустить! Продаётся или сдаётся в аренду независимое, новопостроенное 3-этажное (+ цокольный этаж) многофункциональное здание премиум-класса в Глданском районе, всего в 150 метрах от станции метро Ахметели. Двойной фасад, выходящий на две центральные улицы, в исключительно людном и оживлённом месте. Общая площадь здания составляет до 530 м² (по 150 м² на этаж), с двумя входами с передней стороны и двумя с задней стороны. Полностью витражное, универсальное и гибкое по назначению коммерческое пространство. Выполнен премиальный ремонт в соответствии с современными стандартами. В настоящее время в здании функционирует ресторан высокого уровня – полностью оснащённый двумя профессиональными кухнями (по 70 м² каждая), со всем необходимым оборудованием: холодильными камерами, витринными холодильниками, плитами, цехом для хинкали, баром, техникой и мебелью. Возможна одновременная приёмка до 300 гостей. Здание обеспечено системами отопления, кондиционирования и вентиляции. На каждом этаже расположены 2 санузла. Пространство разделено на различные функциональные зоны – кабинеты, залы, кухни, террасы, лаунджи. Есть возможность установки лифта. Стратегическое расположение позволяет использовать объект для самых разных целей: клиника, торговый центр, сеть супермаркетов, а также развитие любого другого бизнеса. Вокруг находятся рынки, супермаркеты, жилые кварталы, а также постоянный активный поток пешеходов и транспорта. Здание доступно как для продажи, так и для аренды – полностью укомплектованное всей необходимой мебелью, техникой и инвентарём. Для подробностей свяжитесь с нами: Тел: 📞 +995 591 33 99 66 Тел: 📞 +995 592 72 72 47