Продается Коммерческий Глдани Район Тбилиси

ID16464

Продается Коммерческий Глдани Район Тбилиси

24.12.2025 views

216

10,304,460₾

(1 М² - 1,472.07₾) (1 М² - 542.86$)

Площадь:7000 М²
Назначение недвижимости: Производственные / складские площади, Деловой двор
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь двора: 4800 М²
Этаж / Всего: 3
Кухонное пространство: 40 М²
Гостинная: 30 М²
Кабинет: 20
Ванная комната: 12
Складское пространство: 5500 М²

ბიზნესი : შემოსავალი იჯარიდან - 30 000 აშშ. დოლარი + დღგ.

Характеристики

Офисное здание
Независимый вход
Высота потолка - 4 დან 9 _მდე М
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Шумоизоляция
Водоснабжение - უხვი დებეტით
Електричество
Трехфазное напряжение
Трансформатор - 450 КВт
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Комната безопасности
Комната для персонала
Огороженная территория
Зеленое пространство
Несельскохозяйственный
Меблированный двор
Приемник грузовика

Дополнительная информация

🏭 Продаётся арендованный производственно-складской комплекс ➡ Тбилиси, район Глдани

(Промышленная зона — стратегическое расположение)

С долгосрочной, гарантированной арендой и уже действующим доходом.

✅ Текущий доход от аренды: 30 000 долларов США / месяц + НДС

📐 Общая площадь зданий: 7 000 м²

• Офис (4 этажа) — 1 015 м²

• Офис (2 этажа) — 580 м²

• Склад (сэндвич-панели) — 1 850 м²

• Подвал / парковка / склад — 3 455 м²

🌿 Земельный участок: 4 800 м² (не сельскохозяйственного назначения, промышленная зона)

• Свободный двор для трейлеров — 1 600 м²

⚙️ Инфраструктура:

Трансформатор 450 кВт, трёхфазное электроснабжение, канальная система отопления и охлаждения, приём грузового транспорта, внутренние офисы, кабинеты, санузлы, кухни.

📞 Контакт: +995 592 72 72 47