ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 Эксклюзивная недвижимость — почему профессиональное представительство важно при продаже?Продажа недвижимости — это не просто публикация объявле...
ID16465
Продается Старое здание Дом - Вилла В Мухатцкаро, Мцхета
04.11.2026
29902
473,953₾
(1 М² - 3,246.25₾)
(1 М² - 1,250.00$)
-
Площадь:146 М²
-
Статус недвижимости: Старое здание
-
Состояние: Старый Ремонт
-
Площадь двора: 500 М²
-
Этаж / Всего: 3
-
Количество комнат: 6
-
Отдельная гостиная: 30
-
Отдельная кухня: 15 М²
-
Спальня: 4 + შესაძლებლობით
-
Ванная комната: 1 + შესაძლებლობა
-
Балкон: 2
-
Терраса: 17 М²
-
Подвал: 15 М²
-
Развлечения пространство
Характеристики
-
Годы постройки
- 2000-2002 წლებში -
Кладовая
-
Мансарда
-
Панчатур
-
Гараж / парковка
-
Электроэнергия
-
Вода
-
Колодец
-
Канализация
-
Асфальтовая дорога
-
Огорожен
-
Фруктовые деревья
- მცირე ხეხილი
-
Меблированный двор
-
Пространство для развлечений
-
Прекрасные виды
-
Мебель
-
Техника
-
Камин
Дополнительная информация
🌿 Продаётся благоустроенный дом/дача в Мухатцкаро, недалеко от Тбилиси, в тихом, зелёном и постоянно заселённом жилом районе.
📍 Местоположение: Нижний Мухатцкаро, территория Мухатцкаро 2 — приблизительно в 80 метрах от центральной дороги.
Дом расположен примерно в 20 минутах езды от Тбилиси и в 10 минутах от озера Лиси.
🌇 Особым преимуществом объекта являются великолепные панорамные виды на весь Тбилиси, которые одинаково впечатляют как днём, так и ночью, когда город освещается огнями.
Территория идеально подходит как для постоянного проживания, так и для обустройства собственного загородного дома или зоны отдыха недалеко от города.
Дом капитальный, с прочной и надёжной конструкцией.
- 3 этажа, включая мансардный
- Площадь земельного участка — 500 м² (сельская)
- Общая площадь дома — 146 м²
- Беседка во дворе — 14 м²
🏕 Дом отличается практичной планировкой, просторными жилыми комнатами и удобными помещениями для комфортного проживания семьи.
🏡 Планировка:
- Большая, светлая гостиная с камином
- Отдельная кухня
- Веранда, входящая в общую площадь дома — 17 м²
- Общее количество комнат — 7
- Спальни — 4
- Санузел — 1 (с возможностью обустройства второго санузла на втором этаже)
- Беседка во дворе — 14 м²
Мансардный этаж можно использовать как дополнительную спальню, рабочий кабинет, лаунж-зону или семейное пространство для отдыха.
Внутренняя отделка:
- На первом этаже уложена керамическая плитка
- На втором этаже — деревянные полы
- В доме имеется камин
- Система центрального отопления на данный момент не установлена. Большая часть мебели и бытовых предметов остаётся новому владельцу.
👉 Дом нуждается в косметическом обновлении.
🏕 Двор имеет ровный рельеф, озеленён деревьями, декоративными растениями и плодовыми насаждениями.
- Яблони и алыча
- Различные декоративные растения и зелёные насаждения
Территория позволяет выполнить дополнительное озеленение, ландшафтное благоустройство и обустроить зоны отдыха.
🏡 На заднем дворе отдельно расположена беседка площадью 14 м², идеально подходящая для семейных встреч, приёма гостей и отдыха на свежем воздухе.
🔰 Коммуникации и собственные источники водоснабжения:
- Электричество — подключено, имеется действующий абонентский счёт
- Собственный колодец — во дворе
- Резервуар для воды — ёмкостью 7 тонн
- Природный газ — подведён к территории участка, требуется подключение к дому
- Центральное отопление — не установлено
- Канализация с индивидуальным подключением
Территория огорожена: со стороны улицы — бетонными столбами и металлической сеткой, с остальных трёх сторон — металлической сеткой.
Преимущества местоположения:
- Близость к центральной дороге
- Тихая и зелёная жилая среда
- Постоянно проживающие соседи
- Панорамные виды на весь Тбилиси
🌄 Местоположение особенно привлекательно для тех, кто хочет ежедневно наслаждаться дневными и ночными видами Тбилиси, находясь вдали от городского шума, но при этом недалеко от города.
💎 Это возможность приобрести собственный дом в одном из удобно расположенных жилых районов Мухатцкаро — в окружении природы, с озеленённым двором, зонами отдыха и великолепными видами на Тбилиси.
Цена: 182 500 долларов США
Тел: 📞 +995 592 72 72 47
