ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Сабуртало
აღწერა - ru
ID16467
В аренду Коммерческий Пекини авеню Сабуртало Сабуртальский Район Тбилиси
14.01.2026
157
16,270₾
(1 М² - 59.38₾)
(1 М² - 21.90$)
-
Площадь:274 М²
-
Назначение недвижимости: Для офис
-
Состояние: Ремонт
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Площадь двора: 100 М²
-
Этаж / Всего: 3/12
-
Кухонное пространство: 15 М²
-
Гостинная: 20 М²
-
Кабинет: 8
-
Конференц-зал: 2 დიდი და პატარა - 60 М²
-
Ванная комната: 2
-
Балкон - веранда: სადარბაზოში - 15 М²
-
Парковка: წინ პერიმეტრზე ფასიანი და პარკინგში 2 ფასიანი
Характеристики
-
Офисное здание
-
Высота потолка
- 3,5
М
-
Мебель
-
Техника
-
Отопление-Охлаждение
-
Шумоизоляция
-
Водоснабжение
- სახელმწიფო
-
Електричество
-
Природный газ
-
Канализация
-
Интернет
-
Камеры наблюдения
-
Меблированный двор
-
Лифт
Дополнительная информация
📢 Офисное помещение: 274 м² — проспект Пекина — продаётся / сдаётся в аренду
📍 Проспект Пекина | рядом с Holiday Inn Tbilisi
🚇 Станция метро «Политехническая» — удобный и быстрый доступ
✔ Основная информация
• Общая площадь: 274 м²
• Этаж: 3-й этаж (над парковкой)
• Лифт: имеется
• Здание: офисного, полужилого типа, построено в 2008 году
• Количество этажей: 3/12
💢 Цены:
➖ Продажа
• Общая цена: 600 000 USD + НДС
• Цена за 1 м²: 2 000 USD + НДС
• Продажа осуществляется через ООО
➖ Аренда
• 6 000 USD + НДС (в месяц)
• Мебель: по договорённости, за дополнительную плату
📐 Планировка:
Офис коридорного типа, функционально продуманный и практичный:
• 10 отдельных помещений, включая:
— 8 кабинетных помещений
— 2 конференц-зала (большой и малый)
— 2 санузла
— кухонная зона
— веранда при входе в общем коридоре (не входит в площадь), используется как зона для курения
• Внутренние пространства разделены как стеклянными перегородками, так и капитальными стенами
⚡ Техническое состояние и коммуникации:
• Центральное отопление
• Кондиционирование почти в каждом помещении
• Подведены все основные коммуникации
• Помещение капитально отремонтировано с использованием высококачественных материалов
• Передаётся без мебели (мебель — по договорённости)
📑 Виды и рекламный потенциал:
• Окна 3 кабинетов выходят на проспект Пекина
• Возможность размещения рекламного баннера (при наличии разрешения)
• В общем коридоре обустроена большая общая веранда — зона для курения
🚧 Парковка:
• 2 парковочных места — за дополнительную плату, в подземном паркинге здания
• Платная парковка поблизости (парковочная зона Holiday Inn)
⚙ Назначение использования
Офис идеально подходит для следующих видов деятельности:
• Юридические и адвокатские бюро
• Финансовые / бухгалтерские и банковские организации
• IT / технологические компании
• Консалтинговые и аудиторские офисы
• Представительства международных компаний
• Корпоративный головной офис
• Медицинский административный центр
• Строительная / девелоперская деятельность
• Инженерно-архитектурный офис
✔ Главное преимущество
Стратегическое расположение, грамотная планировка и высококачественный ремонт — офис полностью готов к немедленному использованию.
📞 Для получения подробной информации: +995 592 72 72 47
