mbg-logo
Группа МБГ phone(+995) 592 72 72 47
mbg-logo
Группа МБГ Whatsapp
ID16495

Продается Дом - Вилла В Метромшени, Исанский район

calendar02.02.2026 views0
474,548₾
(1 М² - 9,490.95₾) (1 М² - 3,500.00$)
  • Площадь Площадь:50 М²
  • Статус недвижимости Статус недвижимости: Старое здание
  • Состояние Состояние: Без Ремонта
  • Площадь двора Площадь двора: 588 М²
  • Этаж / Всего Этаж / Всего: 1
  • Количество комнат Количество комнат: 4
  • Спальня Спальня: 4
  • Ванная комната Ванная комната: 2
  • Подвал Подвал: 15 М²
Характеристики
  • check Несельскохозяйственные
  • check Кладовая
  • check Гараж / парковка
  • check Газ
  • check Электроэнергия
  • check Вода
  • check Канализация
  • check Асфальтовая дорога
  • check Огорожен
  • check Фруктовые деревья - მცირე ხეხილი
  • check Ландшафт
  • check Меблированный двор
  • check Пространство для развлечений
  • check Прекрасные виды
Дополнительная информация

🔴 Продается земельный участок со старым жилым домом
📌 Начало Метромшена — один из самых востребованных и перспективных районов.

🏡 Общее описание объекта

Предлагается земельный участок площадью 558 м² со старым жилым домом, расположенный в стратегически идеальном месте с прекрасными панорамными видами на город.
Участок имеет два независимых подъезда — как со стороны улицы Г. Шервашидзе, так и со стороны трассы, что значительно увеличивает его инвестиционную ценность.

📐 Площади
Общая площадь участка: 558 м² (несельскохозяйственного назначения)
Площадь дома: 47 м² (полностью под ремонт / либо под снос)

🧩 Количество комнат: 3
Дополнительно: отдельно построенная небольшая комната во дворе, подвал, переоборудованный в 2 небольшие комнаты, в настоящее время сдаются в аренду как отдельные помещения.

🛠 Подведенные коммуникации:
✔ Природный газ
✔ Вода
✔ Электроэнергия
✔ Канализация

Дополнительно во дворе:
✔ Подвал
✔ Гараж (возможен заезд автомобиля)
✔ Кладовое помещение
✔ Подъезд с двух улиц
✔ Рядом с центральной дорогой

🌿 Двор и окружающая среда — угловая, просторная и широкая территория
Правильной, удобной формы. Озелененная.
Фруктовые деревья и природная зеленая зона.
Тихая и комфортная жилая среда.
Красивые, открытые виды на город.

🏗 Потенциал развития
Участок идеально подходит для:
✔ Строительства нового жилого дома
✔ Реконструкции и расширения
✔ Инвестиционных целей

Существующий старый жилой дом в настоящее время сдается в аренду, что обеспечивает покупателю текущий доход сразу после приобретения.

💰 Цена: 175 000 долларов США
📞 Тел.: +995 592 72 72 47

Комментировать

474,548₾
(1 М² - 9,490.95₾) (1 М² - 3,500.00$)
TOP.GE