ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
აღწერა - ru
ID16495
Продается Дом - Вилла В Метромшени, Исанский район
02.02.2026
0
474,548₾
(1 М² - 9,490.95₾)
(1 М² - 3,500.00$)
-
Площадь:50 М²
-
Статус недвижимости: Старое здание
-
Состояние: Без Ремонта
-
Площадь двора: 588 М²
-
Этаж / Всего: 1
-
Количество комнат: 4
-
Спальня: 4
-
Ванная комната: 2
-
Подвал: 15 М²
Характеристики
-
Несельскохозяйственные
-
Кладовая
-
Гараж / парковка
-
Газ
-
Электроэнергия
-
Вода
-
Канализация
-
Асфальтовая дорога
-
Огорожен
-
Фруктовые деревья
- მცირე ხეხილი
-
Ландшафт
-
Меблированный двор
-
Пространство для развлечений
-
Прекрасные виды
Дополнительная информация
🔴 Продается земельный участок со старым жилым домом
📌 Начало Метромшена — один из самых востребованных и перспективных районов.
🏡 Общее описание объекта
Предлагается земельный участок площадью 558 м² со старым жилым домом, расположенный в стратегически идеальном месте с прекрасными панорамными видами на город.
Участок имеет два независимых подъезда — как со стороны улицы Г. Шервашидзе, так и со стороны трассы, что значительно увеличивает его инвестиционную ценность.
📐 Площади
Общая площадь участка: 558 м² (несельскохозяйственного назначения)
Площадь дома: 47 м² (полностью под ремонт / либо под снос)
🧩 Количество комнат: 3
Дополнительно: отдельно построенная небольшая комната во дворе, подвал, переоборудованный в 2 небольшие комнаты, в настоящее время сдаются в аренду как отдельные помещения.
🛠 Подведенные коммуникации:
✔ Природный газ
✔ Вода
✔ Электроэнергия
✔ Канализация
Дополнительно во дворе:
✔ Подвал
✔ Гараж (возможен заезд автомобиля)
✔ Кладовое помещение
✔ Подъезд с двух улиц
✔ Рядом с центральной дорогой
🌿 Двор и окружающая среда — угловая, просторная и широкая территория
Правильной, удобной формы. Озелененная.
Фруктовые деревья и природная зеленая зона.
Тихая и комфортная жилая среда.
Красивые, открытые виды на город.
🏗 Потенциал развития
Участок идеально подходит для:
✔ Строительства нового жилого дома
✔ Реконструкции и расширения
✔ Инвестиционных целей
Существующий старый жилой дом в настоящее время сдается в аренду, что обеспечивает покупателю текущий доход сразу после приобретения.
💰 Цена: 175 000 долларов США
📞 Тел.: +995 592 72 72 47
