ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
Грузия на протяжении веков известна как родина вина, и сегодня виноградарство — это не только традиция, но и одно из самых быстрорастущих и стабильных...
ID16573
Продается Фруктовые сад Земля В Цинандали, Телави
08.05.2026
2003
1,030,446₾
(1 М² - 13.74₾)
(1 М² - 5.07$)
-
Площадь:75000 М²
-
Статус недвижимости: Фруктовые сад
- Сельскохозяйственное назначение
-
Электричество: სახელმწიფო
-
Интернет
- Система орошения
- Ирригационный канал
-
Виноградник: 1 ჰა. ქისი და რქაწითელი
-
Микрозона: წინანდლის
-
Фруктовый сад: შერეული ხეხილი
Характеристики
-
Грунтовая дорога
- 3,5 კმ. გრუნტის კარგი გზა
-
Панорамные виды
-
Огороженная территория
-
Зеленое пространство
-
Лесной массив
Дополнительная информация
🌿 Продаётся земельный участок сельскохозяйственного назначения 7.5 га с ореховым садом и виноградником…
В Кахетии, село Цинандали — в микрозоне Цинандали…
📍 Подъезд: со стороны Кондоли — со стороны Храма Архангела — примерно 3.5 км хорошей грунтовой дороги до участка.
📍 Природная среда: участок граничит с лесным массивом, а алазанские поймы находятся в 800 метрах.
✔ Общая площадь территории составляет около 7.5 гектаров, и включает виноградник, ореховый сад и дополнительный участок для развития.
🍇 Виноградник посажен в 2020 году
Площадь: 9 500 м²
Сорта винограда: Киси и Ркацители
Возраст: 9 лет
Состояние: полностью орошается
Урожай 2025 года — 13 тонн
🌰 Ореховый сад — сорт Chandler
Площадь: 5.65 га (56 500 м²)
Год посадки: 2017
Состояние: плодоносящий
Посажено: 1150 деревьев
Схема посадки: 6 × 5
Система орошения: капельный полив
Урожай 2025 года — 10 тонн
🌳 Сад идеально ухожен и постоянно находится под наблюдением агронома.
🌿 Дополнительный земельный участок — свободный
Площадь: 8 500 м²
Электричество уже подведено.
💹 Есть возможность дополнительно приобрести ещё 7.5 га орехового сада рядом — по той же цене, с теми же параметрами и агрономическими условиями, что значительно увеличивает масштаб и потенциал развития проекта.
⚙️ Инфраструктура
Поливная вода — из канала
Система капельного орошения
Видеокамеры
Территория частично огорожена сеткой, а также естественно защищена лесным массивом.
🌄 Ландшафт
Рельеф земли ровный
Открываются панорамные виды на Греми и Некреси
Экологически чистая среда
🌲 С одной стороны участок полностью примыкает к лесному массиву.
💰 Цена: 380,000 долларов США (торг)
Тел: +995 592 72 72 47
