В аренду Коммерческий На улице А. Белиашвили, დიღმის მასივი

ID16587

В аренду Коммерческий На улице А. Белиашвили, დიღმის მასივი

22.04.2026 views

117

48,811₾

(1 М² - 54.23₾) (1 М² - 20.00$)

Площадь:900 М²
Назначение недвижимости: Универсальный
Состояние: Новый Ремонт
Статус недвижимости: Новое строительство
Площадь двора: 2500 М²
Этаж / Всего: 5
Парковка: ეზოს პარკინგი

Характеристики

Офисное здание
Независимый вход
Мебель
Техника
Вентиляционная система
Отопление-Охлаждение
Електричество
Природный газ
Канализация
Интернет
Камеры наблюдения
Зеленое пространство
Меблированный двор
Лифт

Дополнительная информация

🏢 Сдаётся универсальное коммерческое помещение — рядом с Посольством США
📍 Адрес: ул. Американо-Грузинской Дружбы #3
📌 Расположено в одном из самых престижных и активных деловых районов — рядом с Посольством США

🔹 Описание объекта
Сдаётся коммерческое помещение в новопостроенном (2 года) и недавно отремонтированном 5-этажном здании, полностью адаптированном под современные бизнес-требования.

Верхние этажи здания полностью сданы под офисные помещения, что дополнительно увеличивает коммерческий потенциал локации и поток пешеходов.

📐 Доступные площади

🔸 I этаж (с ремонтом):
▫️ Минимум: 370 м²
▫️ Максимум: 480 м²
💰 Цена: 20 USD / м²

🔸 Цокольный этаж (white frame):
▫️ Площадь: 500 м²
💰 Цена: 5 USD / м²

🚗 Парковка
✔ Парковка на 12–15 автомобилей
✔ Здание расположено на первой линии дороги

🧩 Широкие возможности использования

Объект идеально подходит для различных видов бизнеса:

✔ Маркет / супермаркет
✔ Кафе / бургер-бар / ресторан
✔ Офисное пространство
✔ Клиника / диагностический центр
✔ Лаборатория
✔ Аптечная сеть
✔ Dark kitchen / семейная кухня

➡ Возможна организация кухни и размещение уличных столов, что особенно важно для объектов общественного питания.

🌟 Основные преимущества

✔ Престижная и стратегическая локация
✔ Высокий автомобильный и пешеходный трафик
✔ Современное, новопостроенное здание
✔ Многофункциональное использование
✔ Уже действующая бизнес-среда (офисы в здании)

📞 Контактная информация

📱 599 32 78 17

МБГ - Мега Бизнес Групп

В аренду Коммерческий На улице А. Белиашвили, დიღმის მასივი

Комментировать

🍇 Страна – Маленькая Грузия – насчитывает 33 виноградных микрозоны 💜

«Общий язык истории и инвестиций — MBG Group.»

📊 Аналитический взгляд MBG: выход из застоя на рынке недвижимости — с участием государства