Продается Земельный Земля В Дзегви, Мцхета

ID16613

Продается Земельный Земля В Дзегви, Мцхета

06.08.2026 views

158

241,252₾

(1 М² - 89.29₾) (1 М² - 34.05$)

Площадь:2702 М²
Статус недвижимости: Земельный
Сельскохозяйственное назначение
Природный газ
Электричество: შეუზღუდავად
Канализация: ინდივიდუალური მოწყობის
Интернет
💧 Вода
Коэффициенты: კ1_0,1; კ2_0,2; კ3_0,8;

Характеристики

Грунтовая дорога - 300 მეტრი
Асфальтовая дорога
Панорамные виды
Зеленое пространство
Лесной массив
Функциональная зона - საცხოვრებელი
ГРГ
Земельные условия
Согласованный проект
Разрешение на строительство

Дополнительная информация

🏡 Продаётся земельный участок площадью 2 702 м² — с утверждённым проектом и разрешением на строительство — в селе Дзегви

📍 Адрес: муниципалитет Мцхета, село Дзегви, 18-я улица, №20 — территория новой дачной застройки

Земельный участок расположен в одной из лучших и быстро развивающихся дачных зон, с утверждённым и согласованным архитектурным проектом и действующим разрешением на строительство.

Участок находится в спокойном и экологически чистом районе новой дачной застройки.

С задней стороны территория граничит с лесным массивом, вокруг расположены зелёные зоны, а с передней стороны участок выходит на дорогу и имеет фасад протяжённостью около 110 метров.

🌿 Преимущества земельного участка

• Выровненный, двухуровневый участок — территория обустроена в виде 2 террас — сельскохозяйственный статус

• Возможно разделение участка на 2 части

• Идеально подходит для совместного приобретения несколькими семьями или друзьями

• Утверждённый и согласованный проект

• Разрешение на строительство

• Все необходимые коммуникации проходят рядом с участком и требуют индивидуального подключения абонента; канализация предусматривает индивидуальное обустройство

• Просторный двор и красивые панорамные виды

• Рядом с лесом, в спокойной и экологически чистой среде

• Район застроен новыми загородными домами

🏗️ Основные параметры утверждённого проекта

• Площадь застройки — 630,3 м²

• Общая площадь здания — 492,7 м²

• Жилая площадь — 285,9 м²

• Летняя площадь — 2,6 м²

• Площадь лестничной клетки и подъезда — 64,1 м²

• Вспомогательная площадь — 68 м²

• Площадь парковки — 37,1 м²

• Площадь бассейна — 35 м²

• Строительный объём — 2 521,9 м³

• Конструктивная высота здания — 10,8 метра

📐 Коэффициенты застройки

• К1 — 0,1; • К2 — 0,2 • К3 — 0,8

Проведены все исследования, необходимые для получения разрешения на строительство.

✨ Данное предложение особенно интересно для тех, кто хочет начать строительство загородного или жилого дома по уже утверждённому проекту, с большим двором, рядом с лесом и в престижном районе новой дачной застройки.

💰 Цена: 92 000 долларов США

☎️ Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами:

+995 592 72 72 47

МБГ - Мега Бизнес Групп

Продается Земельный Земля В Дзегви, Мцхета

Комментировать

" Грузия больше не продаётся квадратными метрами — Грузия продаётся как экономика будущего

👉 «Невидимая сторона рынка недвижимости в Грузии»

✔ Когда недвижимость продается через доверие, качество и конфиденциальность