ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 Эксклюзивная недвижимость — почему профессиональное представительство важно при продаже?Продажа недвижимости — это не просто публикация объявле...
ID16634
Продается Производственные / складские площади, Деловой двор Коммерческий В Коде, Тетрицкаро
22.09.2026
189
247,703₾
(1 М² - 412.84₾)
(1 М² - 158.33$)
-
Площадь:600 М²
-
Назначение недвижимости: Производственные / складские площади, Деловой двор
-
Состояние: Новый Ремонт
-
Статус недвижимости: Новое строительство
-
Площадь двора: 8400 М²
-
Этаж / Всего: 1
-
Кухонное пространство: 25 М²
-
Ванная комната: 1
-
Складское пространство: 100 М²
-
Парковка: ეზოს პარკინგი
Характеристики
-
Независимый вход
-
Высота потолка
- 3,5
М
-
Водоснабжение
- ჭა - 12 მეტრზე ტექნიკური წყალი
-
Електричество
-
Природный газ
-
Канализация
-
Интернет
-
Камеры наблюдения
-
Комната безопасности
-
Комната для персонала
-
Огороженная территория
-
Меблированный двор
-
Приемник грузовика
Дополнительная информация
🐄 Продаётся многофункциональная территория сельскохозяйственного и промышленного назначения в направлении Кода, рядом с центральной магистралью и центром Кода — с действующей фермой типа Feedlot, инфраструктурой и широкими возможностями развития.
В продаже ровный, придорожный и полностью огороженный земельный участок, на котором уже создана инфраструктура фермы открытого навесного типа в американском стиле. Территория подходит как для продолжения животноводческого хозяйства, так и для развития птицеводства, свиноводства, складского, производственного или логистического проекта.
🐄 Инфраструктура фермы
Общая площадь земельного участка: 8 400 м² по данным Реестра; огорожено около 1 гектара.
На территории обустроена открытая ферма типа Feedlot площадью около 300 м² с зонами кормления, рассчитанная примерно на 100–130 голов крупного рогатого скота.
Ферма включает:
— Открытые навесные стойла с планировкой в американском стиле;
— Конструкцию, покрытую металлическими листами;
— Центральную зону кормления, закрытую металлическими листами;
— Вольеры, обустроенные по принципу свободного содержания;
— Карантинные зоны и зону приёма;
— Функциональное пространство для приёма, содержания и кормления животных.
🏢 Дополнительные здания и сооружения
На территории расположены:
— Склад кормов площадью около 100 м², покрытый металлическими листами и капитально ограждённый;
— Полностью оборудованный жилой контейнер для персонала из Sandwich Panel;
— Санузел с горячей и холодной водой в жилом помещении персонала;
— Камеры видеонаблюдения по внутреннему и внешнему периметру.
⚡ Коммуникации и техническое обеспечение
— Скважина для технической воды глубиной около 12 метров;
— Электроэнергия мощностью 10 кВт;
— Природный газ проходит перед участком, со стороны дороги, возможно подключение;
— Индивидуальный источник воды;
— Территория полностью и капитально огорожена сеткой на металлических столбах;
— Возможно устройство индивидуальной канализационной ямы/системы.
🚚 Локация и подъезд
Участок расположен вдоль внутренней дороги и имеет хороший подъезд. Территория с ровным рельефом, ширина участка составляет около 80 метров; удобна как для легкового, так и для рабочего и дистрибуционного транспорта.
🌿 Возможности развития
Объект интересен не только для фермерской деятельности. Ровный рельеф, придорожное расположение, существующая инфраструктура и промышленный потенциал создают основу для различных направлений бизнеса:
— Откормочное хозяйство Feedlot для крупного рогатого скота;
— Молочная ферма;
— Свиноводческое хозяйство;
— Птицеводческая ферма;
— Разведение овец и коз;
— Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
— Склад кормов, комбикормов или сельскохозяйственного инвентаря;
— Небольшое производство или мастерская;
— Логистическая и дистрибуционная база;
— Коммерческий или складской проект.
Это готовая стартовая база для инвестора, который хочет приобрести уже обустроенную фермерскую инфраструктуру и одновременно иметь перспективу будущего промышленного, складского или логистического развития.
💰 Цена:
95 000 долларов США
📞 Контакт: +995 592 72 72 47
