ka
en
ru
(+995) 592 72 72 47
🏡 Эксклюзивная недвижимость — почему профессиональное представительство важно при продаже?Продажа недвижимости — это не просто публикация объявле...
ID16641
В аренду Производственная площадь - Деловой двор Земля В Церовани, Мцхета
21.10.2026
173
Цена по соглашению
-
Площадь:38000 М²
-
Статус недвижимости: Производственная площадь - Деловой двор
- Сельскохозяйственное назначение
- Природный газ
-
Электричество: 25 კვტ.
- Канализация: ინდივიდუალური მოწყობის
-
Интернет
- 💧 Вода
Характеристики
-
Асфальтовая дорога
-
Панорамные виды
-
Зеленое пространство
-
Приемник грузовика
Дополнительная информация
Сдаётся в долгосрочную аренду земельный участок 3,9 га в Церовани, муниципалитет Мцхета — для промышленного и логистического назначения
✔ Инвестиционная и бизнес-возможность для масштабной промышленной, складской и логистической деятельности.
В муниципалитете Мцхета, в селе Церовани, напротив поселения вынужденных переселенцев и рядом с центральной автомагистралью, в долгосрочную аренду предлагается земельный участок площадью 38 000 м² (3,8 га) с ровным рельефом.
🔰 Участок можно разделить на 3 части.
Территория расположена в промышленной зоне и отличается удобным транспортным доступом, что особенно выгодно для крупногабаритного грузового транспорта, производственной и логистической деятельности.
📍 Основные характеристики
✔ Зарегистрированное назначение земли: сельскохозяйственное
✔ Расположение: промышленная зона, рядом с центральной дорогой
✔ Рельеф: ровный, удобный для освоения
✔ Подъездная дорога: бетонное покрытие вдоль всей длины участка
✔ Транспортная доступность: удобный заезд для крупногабаритных грузовиков и трейлеров
Форма аренды: долгосрочная
⚡ Инженерные коммуникации
Электроэнергия: действующее стандартное подключение, мощность 25 кВт
Водоснабжение: действующее подключение
Природный газ: проходит рядом с участком
Канализация: возможно обустройство индивидуальной системы
🏭 Потенциал использования территории
Участок особенно интересен для:
Развития производственных и промышленных объектов
Создания логистического центра или транспортного хаба
Открытой и закрытой складской инфраструктуры
Хранения и дистрибуции строительных материалов
Парковки тяжёлой техники, специального и грузового транспорта
Обустройства автопарка, стоянки трейлеров и дистрибуционной базы
Производственной базы для металлоконструкций и строительных компонентов
Инфраструктуры для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
Размещения модульных производственных или складских конструкций
Реализация конкретного вида деятельности и строительство зависят от правового статуса земли, условий зонирования и получения соответствующих разрешений.
💰 Условия аренды
Ежемесячная аренда за 1 м²: 3 лари, включая НДС
Ежемесячная аренда всей территории: 114 000 лари, включая НДС
Рассматривается долгосрочное сотрудничество по аренде.
👉 Почему эта территория интересна для бизнеса?
Расположение Церовани рядом с центральной автомагистралью, ровный рельеф и существующая инфраструктура для грузового транспорта создают выгодные условия для масштабных бизнес-операций.
Территория особенно интересна компаниям, которым необходима единая большая площадка, свободное передвижение техники и возможность дальнейшего расширения бизнеса.
MBG GROUP — Коммерческая и инвестиционная недвижимость в Грузии
📞 +995 592 72 72 47
🌐 www.mbg.ge
